纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》（下称“物业纠纷司法解释”）第一条规定：“建设单位依法与物业服务企业签订的前期物业服务合同以及业主委员会与业主大会依法 支付给物业公司。 【评析】 笔者同意第二种意见，理由如下： 1.前期物业合同关于物业费由房产公司直接支付的约定是双方真实意思表示，对双方具有约束力 ...
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其被盗物品损失共计8万元的诉讼请求，无事实和法律依据，原审法院不予支持。二审法院认为：本案系物业服务合同纠纷，居安物业公司是否尽到安全保障义务， 均为支持业主诉讼请求，由此可知，承担被盗的责任主体并非物业公司，但是，物业作为服务企业，应当做好基本安保义务，确保业主的财产安全，虽然，物业公司不承担赔偿 ...
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买卖合同》和《补充协议》系各方真实意思表示，内容不违反法律行政法规强制性规定，属有效合同。本案中，叶建飞无法于2015年6月21日前取得《通知单》 ，亦接受了相关服务，故对应居间服务费、保障服务费，双方应依据公平原则予以分担，评估费并非双方合同约定款项，本院不予支持。本案系房屋买卖合同纠纷，廖书明要求 ...
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和中介签订的《买卖定金协议》、《补充协议》、《居间服务合同》，均系当事人真实意思表示，且并未违反法律、法规的强制性规定，合法有效。依法成立的合同对当事人 法有据，是正确的。 综上所述，法院的判决是正确的。 律师提示： 二手房交易纠纷律师靳双权提示各位阅读到此文的读者，像房屋交易这类大额财产交易，在签订 ...
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旅行社赔偿梁2万余元，酒店承担连带责任。法官说法：根据法律规定，旅行社应为旅游者提供质价相符的旅游服务，对可能危及人身、财产安全的项目等，应事前说明 以合同一方当事人名义起诉外，旅游者个人提起旅游合同纠纷诉讼的，人民法院应予受理”的规定，廖某有权以其个人名义提起诉讼。在旅行过程中，廖某乘坐旅行社提供的 ...
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旅行社赔偿梁2万余元，酒店承担连带责任。法官说法：根据法律规定，旅行社应为旅游者提供质价相符的旅游服务，对可能危及人身、财产安全的项目等，应事前说明 以合同一方当事人名义起诉外，旅游者个人提起旅游合同纠纷诉讼的，人民法院应予受理”的规定，廖某有权以其个人名义提起诉讼。在旅行过程中，廖某乘坐旅行社提供的 ...
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】：物业公司要求林先生给付物业费系物业服务合同纠纷，而林先生因家中漏水主张损害赔偿则系损害赔偿纠纷，并不属于同一法律关系，因此法院分别审理上述两案。而 是不公平的，更有可能造成物业公司在无法收回运营成本的情况下，降低现有服务质量的恶性循环局面。环境的维护与改善需要业主和物业公司的共同努力。对于公共部分 ...
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诉被告左XX、马XX、郑州宜居房地产服务有限公司（以下简称宜居公司）及被告左XX、马XX反诉原告尹XX房屋买卖合同纠纷一案，本院于2013年7月25日 无法实现合同的目的，造成经济损失。综上，为维护自身的合法权益，被告左XX、马XX依据相关法律向法院依法提起反诉，请求:一、依法解除双方的房屋买卖合同， ...
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住郑州市XX，身份证号XX。原告郑州XXX物业管理有限公司诉被告胡XXX物业服务合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告到庭 。《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条规定，建设单位依法与物业服务企业签订的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主 ...
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律师事务所指派律师（具体人选尊重政府选择）提供法律服务。律师担任政府法律顾问，是基于政府与律师事务签订的法律顾问合同。这种关系是政府与律师事务所通过签订合同 补充建议； （三）参与处理涉及政府的尚未形成诉讼的民事纠纷、经济纠纷、行政纠纷和其他重大纠纷； （四）代理政府参加诉讼，维护政府依法行使行政职权 ...
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