为由，置之不理。学校诉至法院，要求解除与王兵签订的房屋租赁合同，并要求王兵支付违约金1200元。 [法律分析] 本案中，学校将6间邻街房屋出租给王兵做 可以解除合同。“承租人如果要租赁物转租给第三方承租使用，必须事先征得出租人的同意。否则，出租人有权收回租贷物，解除租赁合同，并由承租人承担违约责任。...
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，故原告有权转租争议房。双方所订立的房屋租赁合同系双方当事人的真实意思表示，应受法律保护。鉴于双方所订立合同未实际履行，双方也不要求继续履行，故该 未实际履行，双方也不要求继续履行，原审法院依法判决解除租赁合同正确。原审法院确认双方未实际履行合同的过错责任在埃澳达公司，并据此所作出的判决依据不足，二审 ...
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代承租方上缴各项营运规费后，承租方再定期如数交给出租方。合同同时约定了承租方交纳车辆保险费的办法及经营管理办法、违约责任等条款。出租方与承租方的合同为格式 租赁合同第三条的“营运手续由出租方收回”的条款为无效条款。法律定性本案应定为融资租赁合同，租赁期满后，轿车归承租方所有，因出租车的营运手续与轿车是 ...
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设备，租赁部位、面积、用途、金额，交付和退租办法以及维修责任外，还应当写明至关重要的租赁期限。合同生效后，承租人有房可住，出租人有利可得；承租人按约 私房租赁纠纷的意见。从这些司法解释的演变中可以看出，租赁期满，无论是否住房困难，原租赁合同即失去法律效力，承租关系终止；未定租期，出租人不受住房是否困难 ...
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出租方，出租方应承担相应的民事责任。承租方主张的经济损失缺乏证据，法院不予采纳；二、代垫装修工程款及房屋被封问题，属于另一类法律关系，本案不作处理。?点评? 情况下，只是这种标的尚不存在，而不是所谓的“无体物”。所以，本案中租赁合同不能实际履行的原因不在于无法履行，恰恰是出租方没有履行建造房屋的义务， ...
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无偿保管的义务。保全标的物价值足以支付保管费用的，人民法院可以维持查封直至案件作出生效法律文书，执行保全标的物所得价款应当优先支付保管人的保管费用；保全标的物价值不足以支付 、变卖、抵押、赠送等，否则，将依法追究其法律责任。2015年3月1日，德奕鸿公司与海川公司租赁合同期满后，德奕鸿公司既未续约，也 ...
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合法权益，故起诉至法院。 被告某某达公司辩称，原告只是把整个租赁法律关系物业抽离出来单独起诉，租赁合同是2005年9月29日，设立北京某某达嘉业物业管理 ，合同履行期限届满，当事人之间的债权债务终止。本案中，原、被告作为独立的民事责任主体，所签订的《独家物业代理委托协议》因2021年2月28日期满，故 ...
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合同法律关系，双方同时还建立了房屋租赁合同法律关系，双方基于两种法律关系简化资金往来流程并不违反法律规定，亦未侵害左某某的民事权益，而左某某亦未举证 一审查明的事实予以确认。 本院认为，发生劳动争议，当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。与争议事项有关的证据属于用人单位掌握管理的，用人单位应当提供； ...
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我们支付了20万，剩余30万我公司没有支付，申请人并没有给我们合同原件，合同没有约定违约责任，我公司不承担违约的利息。证据2.申请人向被申请人开具的 仲裁庭认为:申请人与被申请入之间签订的租赁合同系双方之间的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，该合同合法有效，申请人与被申请人应依据合同 ...
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的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。 《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》 第二条出租人就未取得建设 。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付延迟履行期间的债务利息。 ...
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