住房租赁关系。后经徐州市泉山区房地产管理处同意，王胜玲用该房经营悦来小吃部，双方重新签订房屋租赁合同，月租金由30元变更为400.10元，王胜玲分别于 的义务，而系被告开发公司违法强制拆迁行为所引起，因此该案案由不宜定为拆迁合同纠纷。被告开发公司在未于原告达成拆迁安置协议的情况下，完全可以按照国务院《 ...
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并针对原合同中对相关事项约定不明的情况，合理采纳原告提出的解决方案，既解决了纠纷，又依法维护了双方的合法权益，体现出一审法官较强的法律适用能力。 【案情】 本案中被告与第三人达成的合同条款中约定，提供租赁物一方因确需使用2号商铺时被告应迁出，同时安排面积相近的临街铺面给被告经营。对于面积多少才为相近这 ...
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住房租赁关系。后经徐州市泉山区房地产管理处同意，王胜玲用该房经营悦来小吃部，双方重新签订房屋租赁合同，月租金由30元变更为400.10元，王胜玲分别于 的义务，而系被告开发公司违法强制拆迁行为所引起，因此该案案由不宜定为拆迁合同纠纷。被告开发公司在未于原告达成拆迁安置协议的情况下，完全可以按照国务院《 ...
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使用。此后，双方发生纠纷，红太阳公司起诉至法院，要求李某返还房屋，并支付经营期间的水电费等，李某提出反诉，要求返还租赁保障金。法院审理：租赁合同应属无效法院 取得的财产应当返还，双方都有过错的，应各自承担责任。本案中，双方当事人对该合同的无效均有责任，最终判决李某返还房屋、支付截止到实际腾退之日止的 ...
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合同》，以“承包”的名义向被告某服务公司租赁其大楼西边的二楼房屋及三楼大厅，用于经销各种家具。被告陆某某个体经营“平潭县城关苏健针织品店”，为此，亦承租了 均无上述例外情形，故本案不适用《侵权责任法》。2.本案是合同纠纷还是侵权纠纷？若是侵权纠纷，应适用何归责原则？本案被告某服务公司与原告、被告陆某某 ...
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的焦点是：一、原、被告所签署的商铺买断经营使用权合同书的效力；二、原告关于解除合同和委托租赁管理协议的主张应否得到支持及其请求权是否超过了除 责任。(一)、关于原、被告签订的商铺买断经营使用权合同书的效力问题。本院认为，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条规定 ...
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的焦点是：一、原、被告所签署的商铺买断经营使用权合同书的效力；二、原告关于解除合同和委托租赁管理协议的主张应否得到支持及其请求权是否超过了除 责任。(一)、关于原、被告签订的商铺买断经营使用权合同书的效力问题。本院认为，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条规定 ...
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使用，而余某自2011年10月1日将该铺面的一部分转租给第三人孙某经营的是体育用品，此后一年，罗某对余某的转租行为未提出异议，罗某 处于不确定状态当中，不利于交易秩序的稳定。因此，《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十六条明确规定：“出租人知道或者应当知道承租人 ...
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损失并没有发生。 2、从原告提供的与出租人之间的租赁合同也可以看出，原告继续在租赁房屋中经营，没有给原告造成任何损失。 综上所述，虽然未经出租人同意， 结果： 本案经过本律师与原告多方协调，在法官的积极配合下，最终以调解结案。由被告一次性支付原告82000元，所有的纠纷一次性解决，诉讼费由原告承担。...
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诚律师事务所律师。 原告(反诉被告)剡XX诉被告何XXX(反诉原告)快 递经营权转让合同纠纷一案,本院受理后,依法组成合议庭 公开开庭进行了审理。原告(反诉被告)剡XX 出租房房主刘成刚。 于2O14年1月15日被告协助原告将被告原租赁的位于安宁运 管所家属院西103室房屋与该房屋所有人刘XX重新签订 ...
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