是针对其一家企业，是对所有存在擅自调整容积率的房地产开发企业的。向政府交纳土地出让金是政府依法行使管理职责的表现，早在2007年《中华人民共和国城市 他不能基于买卖合同拥有所有权而主张租赁合同无效。这是违反合同相对性原理的，因此被称为是“合同相对性原理的突破”。 合同的相对性原则是合同法的基本原则，是 ...
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月15日，房屋出卖人黄某、房屋买受人丁某与居间方某房地产经纪公司签订了《房地产经纪合同》，合同约定黄某将位于北京市昌平区沙河镇房屋一套出售给丁某， 现已有生效的法院判决判令黄某应继续履行与丁某签订的《房地产经纪合同》办理产权过户手续，所以原告要求被告黄某继续履行与原告签订的《房屋买卖合同》，协助原告 ...
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河池市新建路号华隆假日城堡栋号住房中原告应有50%的房产份额登记为被告的行为无效。并确认该房产原告占有50%的份额。 庭审中，原告变更诉讼请求，只请求 撤回起诉，本院于当日作出准予撤回起诉的裁定。 另查明，2002年3月31日，与南宁长江房地产有限责任公司签订商品房买卖合同，购买位于南宁市建政路号集美 ...
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人仍负有瑕疵担保义务，此义务属于一种默示担保义务，是买卖合同中出卖人按约交付(或登记)标的物的应有之义。瑕疵担保义务包括物之瑕疵担保义务和权利瑕疵担保义务 后，陈X不服，向我院提起上诉。二审法院认为，陈X与X公司所签订的房屋预售合同系双方的真实意思表示，合法有效。X公司在开发、预售期间将系争房屋抵押给 ...
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》的目的并非是判断谁对谁错而抑恶扬善（当然，合同无效等因素除外），而是保证和促进经济快速、便捷和安全地流转，在通常情况下，司法者应 七、妥善处理各类房屋买卖合同纠纷案件，依法稳定房屋交易市场。……要引导当事人理性面对市场经营风险，共同维护诚信的市场交易秩序。十、妥善采用多种途径处理房地产纠纷案件。…… ...
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是借联营之名，行项目买卖之实，既未办理联营审批手续，也未办理土地变更登记手续，违反了国家有关房地产管理法律的规定，应认定无效，补充协议亦应为无效 土地管理局的批准。 本院认为：新基公司与恒星公司、电子公司一九九三年四月十九日签订的合同约定恒星公司、电子公司以土地等前期投入作为投资，新基公司以恒星公司的 ...
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是借联营之名，行项目买卖之实，既未办理联营审批手续，也未办理土地变更登记手续，违反了国家有关房地产管理法律的规定，应认定无效，补充协议亦应为无效 土地管理局的批准。 本院认为：新基公司与恒星公司、电子公司一九九三年四月十九日签订的合同约定恒星公司、电子公司以土地等前期投入作为投资，新基公司以恒星公司的 ...
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，规范有序的房地产市场是防范和化解金融风险的重要一环，违反《经济适用住房管理办法》的借名买房合同因扰乱房地产市场秩序、违背国家宏观政策而应视为无效。对此 子女时，才可避免成为夫妻共同财产，而赠与合同确定的意思表示只有明确约定时方被认可，对房屋买卖合同与所有权登记的意思表示解释，属法官自由裁量权之行使， ...
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芳主张房屋增值损失情况必须存在真实、有效的房屋买卖合同，刘某芳与周某莹签订的换房合同是无效的，协议确认无效之后应承担缔约过失责任，责任包括实际损失和 案涉房屋（毛坯状态）进行评估。总价为2686900元。扣除法定优先受偿款后的房地产市场价值，总价为1884400元。裁判结果一、本判决生效后十日内，杨某 ...
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诉讼请求：1.要求确认张某敏和周某萍于2017年7月3日签订的《存量房屋买卖合同》无效；2.判令张某敏和周某萍配合将位于北京市朝阳区一号房屋恢复登记至 被告周某萍于2017年7月3日签订的《存量房屋买卖合同》无效； 二、被告张某敏、被告周某萍于本判决生效后十日内到房地产管理部门办理房屋过户手续，将位于 ...
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