角注明,开发商万汇公司。鸿寄感觉比较优惠,随即与万汇公司签订了《商品房买卖合同》,购买了一套220平放米的房屋,房款共计450万,并按所付房款1.5%的标准缴纳契税,按所付房款2%的标准缴纳公共维修基金,不久便办理好房产证。该房屋的建筑面积218平方米,其中包含地下车库面积18平方米,万汇公司未 ...
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(北京天启房地产开发有限公司)作为出卖人,双方签订一份《北京市商品房预售合同》,约定刘1购买了位于×处的房屋一套,房款总计272791元。后朱某某支付了 1、段某某、刘2于本判决生效后七日内配合被告(反诉原告)朱某某办理位于×处的所有权过户手续。 靳律师点评: 依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。 ...
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依《居间合同》约定,支付给黄某定金50万元,其中房产中介暂时保管40万元。办理相关过户手续时,房管局告知李某,称按照六部委《关于规范房地产市场外资准入和 没有设立分支代表机构的境外机构和在境内工作、学习时间一年以下的境外个人,不得购买商品房的规定,李某作为美籍公民,其工作地点在香港,是不具备购房条件的 ...
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而动拆迁,动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房(与市场价比较而言)。该类商品房和一般的商品房相比没有什么区别,属于被安置人的私有财产, 信用原则。为保护交易安全,应当认定合同有效。卖房人应当交付房屋,并协助办理房屋产权变更登记手续。因此建议慎购拆迁安置房。为减少矛盾、避免纠纷, ...
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2日,游某与某公司签订认购书一份,约定游某以人民币211,1241万购买某公司开发的维也纳森林别墅第四期686栋;游某于当日支付定金人民币5万元 审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》和《海南省高级人民法院关于办理商品房买卖合同纠纷案件的指导意见》(试行)中规定了合同效力补正的救济机会,当 ...
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义务,在处理房产权利时可适当调整子女所得的比例。二、婚前购买的商品房 1、夫妻一方婚前出资购买的房产(无贷款),权利登记在一方名下如权利登记在一方名下 已归还的贷款中属于配偶一方出资和清偿的部分,应当予以返还。 3)如果双方办理了结婚登记手续,同时一方不仅能够证明出资,还有证据证明双方的出资是基于双方 ...
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只需以自己名义与开发商签订商品房买卖合同并准许乙方借用自己名义缴纳各种税费、办理相关手续,甲方无需承担任何法律上和经济上的风险。因购买该处房产产生的所有费用及所有法律风险均由乙方承担。第三条 该处房产的商品房买卖合同签订后,乙方必须及时支付各种相关款项,不得以任何方式增大甲方的责任并确保 ...
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九十年代以来,上海市购房者购买预售商品房,大都按要求使用官方推荐使用的示范文本来签署合同、这些示范文本前后共有95版、97版和现正在使用的2000版三种 面积,开发商则表示房屋面积的实测工作正在进行,无法奉告。无奈之下张鸣只得验收房屋办理了交接钥匙手续,并通知儿子回沪与装演公司签订了包工包料总价为20 ...
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九十年代以来,上海市购房者购买预售商品房,大都按要求使用官方推荐使用的示范文本来签署合同、这些示范文本前后共有95版、97版和现正在使用的2000版三种 面积,开发商则表示房屋面积的实测工作正在进行,无法奉告。无奈之下张鸣只得验收房屋办理了交接钥匙手续,并通知儿子回沪与装演公司签订了包工包料总价为20 ...
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的解释。因此,王某要求委托律师追究开发商的违约责任,并对该开发商不能办理房产登记的原因进行调查核实。 “房产律师”接受了“王某”的委托,对该开发商的 了令人难以想象的惊天秘密。即“王某”购买的房屋不是商品房,该开发项目不属于商品房开发项目,开发商在《武汉市商品房买卖合同》中所填写的“建设依据”、“销售 ...
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