购房贷款事宜 -案例分析搜索

“民间借贷”案件中以委托公证卖房合同是否有效？

金额为300,000元，但实际上并无贷款，原告没有看到被告的贷款资料；买卖合同附件五已购公房参加房改购房时的同住成年人意见是空白；最后，原告并没有收到房款。首先，从委托内容上看，本案的公证委托，其形式虽系委托代理人处理房屋买卖事宜，实质是担保原告债务的履行，原告出具的委托书上虽对第三人何时可以出售 ...

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交易习惯在房屋买卖合同履行过程中的适用

办理解押手续。杨菲主张，因在合同履行过程中与张智就博爱公司垫资事宜发生争议，杨菲认为合同约定的垫资款无法及时支付，张智存在预期违约的事实在涉及交易房屋存在银行抵押权的买卖合同中，对于解押与支付购房首付款履行的情况，既存在卖方申请提前偿还银行抵押贷款之时买方支付首付款，亦存在卖方还清银行剩余贷款并注销 ...

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买房，不注意这种“风险房”你就被坑大了？

二手房交易活跃，同时纠纷频发，除了一般买卖合同问题，还涉及到房屋产权情况、抵押贷款等其他法律问题。下面，京创律师为您梳理了二手房买卖过程中存在的法律三合约需明确查实“真”学区马先生为了孩子上学，通过某中介公司购买了一处房屋。购房时马先生问该中介公司的业务员小王该房屋是否属于某重点小学的学区房， ...

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未成年人权益及善意第三人权益保护

，黄某称其母亲夏某曾于2009年2月向中国银行海淀支行申请了85万元个人消费贷款，用于夏某个人商业投资，在收到冯某支付的房款后用于偿还其个人的银行贷款人及监护人，故夏某作为黄某的监护人有权代理黄某商谈确定诉争房屋的买卖事宜。判断监护人的代理行为是否损害了被监护人的合法权益，应当以代理行为本身是否是为 ...

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怎样在房产证上面加名字?

先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。 2、办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需，非住宅11元/㎡。买方首次购买90平方米及以下普通住房的交易手续费减半征收。首次购房指所有家庭成员。 ②交易印花税:住宅无，非住宅为总价0.05%。按正常交易成交 ...

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南京最好的离婚律师指导成功离婚并获取巨额财产

结婚，婚后双方未生育子女。双方婚前关系尚可。婚后，双方为被告在外应酬等事宜产生矛盾。2013年原告曾诉至本院要求离婚，同年12月本院判决驳回原告的诉讼请求 1辆（在原告处）归原告所有，原告折价补偿被告5万元，该车尚欠的银行贷款8334元由双方各承担4167元；欠C的5万元债务由双方各承担25000元。 ...

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解析一起出资委托他人买房未有协议起诉要回房款案例

中一并主张。孙某涵同时强调其与秦某菲之间于2017年6月才开始协商委托购房事宜，其对于D公司于2017年3月购买涉案房屋一事既不知情，也不认可应自起诉之日即2019年12月13日起计算，按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算，原告诉请中主张的利息起算时间有误，法院依法予以调整。关于孙 ...

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借名买房应当对房屋全部出资并占有收益

撤销对张父上述房屋的赠与。经查，张父现阶段无北京市购房资格。现房屋部分由张父使用，部分对外出租，房屋出租事宜由张父管理，房屋租金由张父收取。张某丽均认可商业用房购房款系全款支付，张父称购房款全部由其交纳。张某丽称除抵押贷款外，剩余购房款虽由父母出资，但因其名下的回迁房屋一直由父母收取租金，总额达到 ...

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父母出资登记在子女名下房屋属于赠与还是借名买房

撤销对张父上述房屋的赠与。经查，张父现阶段无北京市购房资格。现房屋部分由张父使用，部分对外出租，房屋出租事宜由张父管理，房屋租金由张父收取。张某丽均认可商业用房购房款系全款支付，张父称购房款全部由其交纳。张某丽称除抵押贷款外，剩余购房款虽由父母出资，但因其名下的回迁房屋一直由父母收取租金，总额达到 ...

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借名买房应当对房屋全部出资并占有收益

撤销对张父上述房屋的赠与。经查，张父现阶段无北京市购房资格。现房屋部分由张父使用，部分对外出租，房屋出租事宜由张父管理，房屋租金由张父收取。张某丽称均认可商业用房购房款系全款支付，张父称购房款全部由其交纳。张某丽称除抵押贷款外，剩余购房款虽由父母出资，但因其名下的回迁房屋一直由父母收取租金，总额达到 ...

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