第二百零三条、第二百零五条基本案情2012年4月20日，中国工商银行股份有限公司宣城龙首支行（以下简称工行宣城龙首支行）与宣城柏冠贸易有限公司（以下简称 万元的最高余额内，为柏冠公司在工行宣城龙首支行所借贷款本息提供最高额抵押担保，并办理了抵押登记，工行宣城龙首支行依法取得涉案房产的抵押权。2012年 ...
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定金交付与被告，但自签约日起20日内，被告并未按约定将涉案房屋上的银行抵押贷款还清，亦未通知原告于2018年11月20日进行房屋交接，更没有在合同约定 买卖合同》。《房屋买卖合同》第11条约定：“定金责任：本合同所涉定金为担保本次买卖交易的顺利履行而设立。……在甲方收到乙方支付的定金后，一方逾期履行本 ...
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夫妻一方擅自将登记在自己名下的共有房产抵押是否有效？ 案情： 某文化公司向银行申请贷款300万元，某担保公司为该笔贷款提供连带责任保证，李某向某担保 驳回上诉，维持原判。 针对本案存在的不同观点 本案的争议焦点在于，夫妻一方擅自抵押自己名下的共有房屋的效力。就此存在以下两种观点： 第一种观点认为，法院 ...
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某通过第三人谢某将该30万元借款汇入蒋某人XX银行账户进行偿还。至此，该民间借贷关系及用我房权证担保抵押关系终结。之后，我多次向被告蒋某人索要房权 ，坚持过去意见。 被告蔡某辩称：2013年7月25日，我通过XX贷款公司以原告名下的门市向蒋某人抵押借款30万元，月利5分，约定借款期限是4个月，到11月 ...
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起诉的，保证人免除保证责任。 5、970106号合同：合同第3条同样写着“自贷款还清止”，该条款是无效条款，理由同上。 6、97728号合同：主合同上 产权证件。 补充合同第3条约定：“保证方用于保证的资产不出让、抵押、毁损或再作担保，不列入破产清算范围等……” 请问债权人，你们到底说的是什么东西不准 ...
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贷款本息。 后甲方逾期交房超过60日，乙方请求解除商品房预算合同和借款担保合同，遂诉至法院。 【承办过程】 律师代理该案件过程中遇到的难点，商品房买卖 开发商违约导致房屋买卖合同解除而致时，购房人向银行承担的损失赔偿责任最终应由开发商承担。在商品房买卖合同纠纷和按揭抵押贷款合同纠纷合并审理时，可由贷款 ...
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在审判类似案件时参照。最高人民法院2015年11月19日指导案例53号福建海峡银行股份有限公司福州五一支行诉长乐亚新污水处理有限公司、福州市政工程有限公司金融借款 时，需要按照约定存入一定比例的保证金，必然导致账户资金的增加；在担保公司担保的贷款到期未获清偿时，扣划保证金账户内的资金，必然导致账户资金 ...
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处有顾某某、陈某某本人签名。2010年12月21日，顾某某与上海银行杨浦支行签订《个人住房借款担保合同》，约定顾某某为购买系争房屋向该行借商业贷款500, 返还房款的义务应由陈某某承担。买卖合同无效，并不影响抵押贷款合同的效力，因系争房屋上设置有上海银行杨浦支行为权利人的抵押，故待系争房屋的抵押清洁后 ...
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上述房产的相关手续；委托权限：1、上述房屋的归还抵押贷款，领取他项权证以及解押手续，注销抵押登记手续，解除房产证密码；2、办理房屋出售、签定房屋 外，原告无其他房产。 以上事实，有《委托书》、《公证书》、《最高额个人担保借款合同》、房屋所有权证、《南京市存量房买卖合同》、南京市房屋权属登记申请书、销售 ...
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与调解书中调解协议的内容相差无几，(6)上诉人明都公司还就支付股权转让金 与银行洽商申请贷款^可见，(7)在原审法院主持下签署的调解协议不(8)过是诉讼 前自行 都公司给付转让金，同(15) 时用明都大厦二、六楼使用权作为给付转让金的担保，(16)上诉人明都公司和李 响均已确认，(17)李响和上诉人的 ...
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