： 山东省东平县人民法院经审理认为， 1996年前被告张德山在西北洼地享有3.66亩土地的承包经营权，其承包方式为家庭承包。在1997年村委会建大棚时通过协商 物权，但土地承包合同的生效不以登记为要件，一经成立即发生法律效力。最终签订承包合同时，只有包括被告在内的6户村民行使了优先承包权，与村委会签订 ...
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虽然该门面房的土地使用证和房屋所有证上登记的名字均为原告李某，但是原告李某并非该房屋的真正权利人。该门面房的真正权利人仍然应为王某与被告李某某 ，那么法院就应该确认王某和被告李某某为真正权利人。 二、父母将不动产登记在未成年子女名下是否成立赠与 虽然《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉 ...
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月3日，苏州市房管局经审核，将苏州市东环路1320号5层共1206.56平方米房屋登记在锋火机械厂名下，产权证为苏房权证市区字第10010443号房屋所有权证。 房屋原系锋火机械厂与富浩公司联建。故锋火机械厂申请对苏州市东环路1320号5层房屋登记在其名下时，除提交用地证明文件或者土地使用权证、建设 ...
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和仙认为租用的土地是150平方米，每年租金为1440元，但又未能举出何如顺收取其年租金1440元的证据，报南海工商局登记的《租地合同》与本案实际用地 的法律责任”。江锦浩认为，这一认定是违反逻辑的，“合伙投资”、“借款”与“租金”之间不存在非此即彼的逻辑联系，否定前者并不能当然地肯定后者。讼争款项即使 ...
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科副科长期间，参与审批办理长沙市国有土地使用权的出让和转让工作，为牟取暴利，纠集被告人王坚平，采取虚报注册资金等非法手段，骗取工商登记，自一九九二年六月至一 所办，陈对兴令的要求表示同意。肖令遂找到其表弟肖，指使其出面与东区房地产开发公司到规划、国土部门办理有关手续。同年五月四日，长沙市规划局批准东区 ...
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，依法追加新阳城（惠阳淡水新阳城建设有限公司）为本案原告。 原审认为：物业公司与被告黄锡城1996年12月26日签订的《惠阳市淡水中心客运站租赁合同》，虽名 一份土地租赁合同。物业公司出租该土地时已经取得了该土地使用权人的授权，出租方虽然未到有关部门办理出租登记，但登记程序并不是合同无效或有效的要件， ...
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土地使用权出让和转让实施办法》第11条的规定，决定解除合同，收回土地使用权，所发土地使用证注销登记，对泰丰公司已支付的定金（略）.95元和土地 公司已向大同市政府行文主张权利，大同市政府系大同市土地局的主管部门，故应视为与向大同市土地局主张权利有同等效力，应认定时效中断。综上所述，对大同市土地局的上诉 ...
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而受让方无此恶意，而是不知或不应当知道无处分权人没有处分财产的权利而出于善意与出让方进行交易的行为，则不能构成恶意串通。 2、双方当事人对于损害权利人的利益 该宗土地没有处分权其自身是明知无疑的。而土地属于不动产，其权属以及全书的流转都应当以登记的方式向社会公示，受让方有义务审查之，不存在善意取得的 ...
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林晓阳，广东其正律师事务所律师。 汕头经济特区启华厂房开发有限公司（简称启华公司）与赖恰蓬购房合同纠纷案，本院于1998年7月21日作出的（1998）民提字第 办理转让登记手续，再转预售给赖恰蓬亦未办理转让登记手续，违反了土地转让的上述规定，应当认定启华公司与赖恰蓬签订的二份购房合同无效。 启华公司在 ...
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原告综合厂进行任何裣的前提下，将该厂的土地使用权划归松柏镇所有，并办理了土地变更登记手续，现该厂的土地使用面积为970m2，1999年12月30日和 请求本案中止诉讼理由是没有法律规定的。 四、原告综合厂及其法定代表人张可芳与被告松柏镇的关系是否影响了其民事权利的行使 原告综合厂系一集体所有制企业，其 ...
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