办理房屋过户手续并交付房屋。 2009年11月2日，在某房屋中介的促成下，潘某与张某签订了《房屋买卖合同》，约定以44万元购买张某在成都某郊区的一套 尽到，从诚实信用和维护市场正常交易的角度，潘某要求张某、王某继续履行合同的诉讼请求应予支持。法院遂依法作出前述判决。法官说法：购房者在二手房交易中尽到 ...
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掉。由于双方分歧很大，在约定的签订买卖合同的当天，双方未能签订买卖合同。 之后中介没有再约双方协商签订买卖合同，而是帮原告向银行申请按揭贷款，原告 请求。案件受理费由原告负担2423.15元，被告负担150元。 可见，签订了定金合同，收取了定金，最终双方没有达到一致意见，并不视为违约，作为卖方不需要双 ...
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合同，同时甲向乙交纳定金10000元，甲向丙交纳中介服务费2000元。房屋转让合同中部分条款体现标的房屋尚无《房屋所有权证》。甲要求乙办妥《房屋所有权证 已生效笔者难以得出结论。《中华人民共和国合同法》第四十四条规定“依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照 ...
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。事实和理由：我方于1999年8月，因需买房，找到北京H中介公司，与该公司签订了买房中介合同，并交纳了1000元，在看房时，才与被告张某军及 中级人民法院，该院判决驳回上诉，维持原判。2012年1月5日，李某华以房屋买卖合同纠纷为由将张某军诉至本院，要求确认双方之间的房屋买卖关系有效成立并办理权属变更 ...
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被张先生的女儿张红（化名）起诉到了昆山法院，要求确认双方之间的购房合同无效，理由竟是张先生长期以来患有精神疾病，属于无民事行为能力人，作为他的监护人 与民事行为能力之间没有必然的关联性，现有证据均无法明确在签订买卖合同时不具有民事行为能力。当时中介公司工作人员也在现场，并没有发现张先生出现任何有无民事 ...
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，但仍然会出现各种各样的法律问题。当我们遇到假房东时，我们所签订的房屋租赁合同是否还具有法律效力？我们应该如何维权？下面通过案例为您阐明。案例简介：签署 。法院判决：被告向原告返还保证金及押金并赔偿原告中介佣金原告与被告签订的《内部员工承包协议》实为房屋租赁合同，按照被告与罗某（房屋所有权人）的约定， ...
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洪山法院予以调解结案基本案情：原告郭女士与被告李某经过房产中介的居间介绍签订了《存量房买卖合同》，约定卖方将自身名下位于洪山区金地·圣爱米伦 ，定金不予退回。后洪山法院对本案双方多次调解，双方达成协议：双方解除合同，卖方退回买方50000元定金。洪山法院以（2018）鄂0111民初8451号调解书予以 ...
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的时候，杨某夫妇看到吴某带有经公证过的委托书及房屋产权证，便通过中介签订了买卖合同，吴某在委托代理人处签名并代孙某在出卖人处签了名，随后 并通过资金托管方式支付价款，孙某未能举证证明杨某夫妇利用相关经验或优势，致使合同中约定的双方权利义务明显违反公平原则；其次，涉案房屋评估价为1098.49万元，杨某 ...
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与李*、宁*多次协商处理，但是李*、宁*却一直没有解封案涉房产，导致合同不能履行。2017年 7月13 日，委托人曾与李*、宁*在佛山市**房地产中介有限公司（第三人）协商退还定金及违约金事宜，但双方未就此达成一致意见。另委托人于2017年7月25日向李*、 ...
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，丙方收取乙方的所有费用不予退还，由甲方直接赔付乙方。合同签订后，原告支出中介费、中介担保费万元、公证费千元。 四、法院判决 北京市大兴区人民法院经审理 田的种种行为都可以认定其构成根本违约。所以，被告应当依照双方签订的购房合同及相关法律承当违约责任。根据民事诉讼法的规定，双方当事人都享有应诉、答辩及 ...
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