后，移送执行庭执行。一般情况下，对于夫妻离婚后分割的房产，执行法院向房地产管理部门发出协助执行通知书并附生效法律文书后，即可办理过户登记。但该案在 ；我国《城市房地产管理法》第三十六条规定：“房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记”；《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉 ...
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双方约定后作为合同附件。合同附件与本合同具有同等法律效力。甲方：中华人民共和国__省乙方：____(章)(自治区、直辖市)____市(县)土地管理局(章)法定代表人：____(签字)法定代表人：____(签字)编辑点评：城市房地产管理法》第14条规定：“土地使用权出让，应当签订书面出让合同。土地 ...
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赔偿郑女士因购房发生的实际损失54494元。房产公司是否构成欺诈？郑女士认为房地产公司在与其签订合同时隐瞒了没有取得预售许可证的事实，该公司的行为已经构成了欺诈，并据此索赔143万元赔偿金。法院审理认为，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第四条，商品房预售应当办理预售登记，取得商品房预售许可证明 ...
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应作为产权转移登记的必要文件 记者近日从深圳市房地产业协会了解到，在房协受理房地产投诉时出现了新的投诉热点，房屋买卖双方通过中介公司成交，出现实际成交价格 也是导致二手房交易中出现实际成交价格与买卖合同价格不一致的一个因素。对于房地产转让，《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十四条规定：“国家实行 ...
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：虽然双方未签订书面协议，但已各自履行部分义务应认定买卖关系成立。《城市房地产管理法》明确规定城市私有房屋买卖必须依法办理权属变更登记手续，原、被告之间仅 批准、登记等手续生效的，依照其规定。”同时最高人民法院在《关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（一）》中明确规定，法律、行政法规规定合同 ...
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，方可上市交易，而周某在出售房屋时尚未取得权属证书，这也违反了《城市房地产管理法》的相关规定，且郑某不符合经济适用房购买条件。另一种观点认为， 购房不满5年，不得直接上市交易。 第二，该房产的买卖违反法律的禁止性规定。《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条规定，未依法登记领取权属证书的房地产不得 ...
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，方可上市交易，而周某在出售房屋时尚未取得权属证书，这也违反了《城市房地产管理法》的相关规定，且郑某不符合经济适用房购买条件。另一种观点认为， 购房不满5年，不得直接上市交易。 第二，该房产的买卖违反法律的禁止性规定。《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条规定，未依法登记领取权属证书的房地产不得 ...
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后，移送执行庭执行。一般情况下，对于夫妻离婚后分割的房产，执行法院向房地产管理部门发出协助执行通知书并附生效法律文书后，即可办理过户登记。但该案在 ；我国《城市房地产管理法》第三十六条规定：房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记；《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干 ...
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，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。《合同法》是全国人大制定，属基本法律；《城市房地产管理法》是全国人大常委会制定，属基本法律以外的法律，前者是上位法，在具体适用时应当优先于后者。 《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国婚姻法＞若干问题的解释（一）》规定 ...
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出卖人李某玉、买受人李某迪。根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国城市房地产管理法》《北京市城市房地产转让管理办法》及其他有关法律、法规的规定，出卖 为李某迪、李某玉就案涉房屋签订的房屋买卖合同是否无效。 《中华人民共和国民法典》相关规定，具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的 ...
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