当事人均不予答复，某乙对某一亲自到上海办理产权过户手续存有疑问。在整个房屋买卖过程中，某甲已经确认从未支付过购房款。结合司法鉴定科学技术研究所司法鉴定中心就《 要求确认某一与某甲签订的关于系争房屋的房地产买卖合同无效的诉讼请求，符合法律规定，予以支持。 鉴于某甲、某丙已经协议离婚将系争房屋所有权转归某 ...
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姚xx共同辩称，两被告是夫妻关系，共同经营生产水泥预制板，也未进行工商登记。对与原告的业务往来情况及送货单的真实性没有异议，对送货单上载明的石料（瓜子片 、被告提供的答辩状及双方当事人的当庭陈述等在卷佐证，本院予以确认。 本院认为，买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。本案 ...
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，即：出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理；合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理：（ 的价格补足，面积误差比超出3%部分的房价款由出卖人承担，所有权归买受人；房屋实际面积小于合同约定面积的，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房 ...
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，被告成某某负担人民币25元。 评析： 房地产买卖合同中经常出现的纠纷之一就是无权处分，即房地产登记的权利人与签订合同的人不一致或者不是全部产权人。 了区分。2012年最高人民法院制定的《关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》规定，当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处分权为由主张 ...
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住宅小区的商品房，并在中介的帮助下与房主陈某夫妇达成购房意向。10月12日，双方正式签订了《北京市存量房屋买卖合同》以及《补充协议》，房屋总价 夫妇）根本违约的情形，包括：该房屋被查封或限制转让，导致乙方无法取得房屋所有权。 【案件结果】 在通州区人民法院的主持下，双方当事人达成了如下调解协议： 一、 ...
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签订的房屋买卖协议是否有效上，进而涉及到侯某能否善意取得房屋的所有权，因此对本案处理结果的意见分歧也就集中在善意的认定标准及举证责任分配上。 意见一：根据民法通则 仅凭持有推定所有。对于撤销权的行使问题，周某系在得知任某与侯某签订房屋买卖合同后一年内提起诉讼，且侯某也没有提供证据证明周某在此之前对房屋 ...
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》第一百三十条规定，买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同，故本案合同应定性为买卖合同，当事人之间的法律关系应 日，上海市徐汇区人民法院向杭州市江干区人民法院发出协商函，提出由其管辖联合公司与爱知公司之间的买卖合同纠纷为妥，杭州市江干区人民法院于2010年7月14日裁定将本案 ...
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合同签订后，卖方反悔为保护交易安全，二审败诉云南亮剑律师事务所刘荣广律师 导语：王芳与陈红签订商品房买卖合同后，卖方王芳及丈夫吴斌以虽然签订买卖合同是当事 ，王芳必须配合陈红，办理过户手续，并把供所需要的各种证件，保证房屋的完全所有权，任何第三人不能向房屋提出权利主张。协议自签订之日生效，如有任何一方 ...
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某签订的房屋买卖协议是否有效上，进而涉及到侯某能否善意取得房屋的所有权，因此对本案处理结果的意见分歧也就集中在善意的认定标准及举证责任分配上。意见一：根据民法通则 仅凭持有推定所有。对于撤销权的行使问题，周某系在得知任某与侯某签订房屋买卖合同后一年内提起诉讼，且侯某也没有提供证据证明周某在此之前对房屋 ...
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同时，该条规定的是房地产中不得转让，而未正面规定转让了无产权证的房屋买卖合同无效。 与《城市房地产管理法》相比，《合同法》的立法指导思想已经发生了重大转变， 办理房屋过户手续的情况。对此，最好的办法是办理完房屋过户手续、拿到房屋所有权证书的通知单并办理了房屋交接手续后，再将房款一次性付给卖房人。但是， ...
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