月3日向中介送达一份通知，本案是原告违约，被告保留向原告要求赔偿的权利。 第三人M公司述称，同意解除房屋买卖合同，不同意退还中介费。原、被告合同签订情况 人员未能陪同原告拿取报税等流程的排队号码。综上，双方未能于约定期限前往房管局签订《A市房产买卖协议》系因原告、第三人的综合原因所致，但被告于2016 ...
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，才造成本案中迟迟不得提前赎楼和递件过户，也是该案件中根本违约的前提，而距离签订房地产买卖合同30日后涉案交易房产被案外人恶意查封的事实，并非是本案无法过户的 方的协议，且双方在买卖合同中明确地约定了收款账户及定金和交易金额的款项，但是本案中的郜A和刘A并未依据该合同在合同的约定期限内足额履约，延期， ...
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买受人累计已付款的0.2%。附件四补充协议对付款方式及期限约定为银行按揭付款（1）原告于《商品房买卖合同》签订之时付清首期款，首期款共占全部房款的 460元。 后被告向原告发送《关于前来办理补齐剩余购房款、换签《商品房买卖合同》及违约风险提示的通知》，告知原告在应在2017年11月30日前办理补齐剩余 ...
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当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：（一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；（二）商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的， 人提供的资料向权属登记部门办理权属登记的义务，故龙×公司应承担逾期办证的违约责任。龙×公司主张防城港市房屋权属证书办理机关发生变动，证书由房屋所有权证变更为不 ...
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十六条中出卖人承诺取得土地、房屋权属证书的时间相应顺延，顺延期限与商品房交付的逾期期限相同等”为由，认为即使认定被告逾期交房，那么逾期交房屋权属证书 结论情况看，双方至今并未解决交房问题，上诉人存在逾期交房的违约行为。 对于《商品房买卖合同》中约定的“出卖人负责办理土地使用权初始登记，取得《土地使用权 ...
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违约责任：2、甲方若出现下列情形之一的，甲方构成根本违约，且乙方有权以书面通知的方式解除房屋买卖合同：(2)该房屋被查封或限制转让，导致乙方无法取得房屋所有权 雯与另案当事人积极协调和解，努力促成房屋解封，主观上追求涉案合同继续履行;其次，章雯在合同期限届满后一周内便取得了法院解封裁定，虽然裁定的执行 ...
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合同，由原告返还被告购房款。讷河市人民法院经审理认为：王长富与被告双方签订的房屋买卖协议是双方的真实意思表示，合法有效，应受法律保护，双方的权利和义务应 佐证，因此，三原告认为被告经催告后在合理期限内未履行给付余款的义务已构成根本违约，据此要求解除房屋买卖合同的主张，因缺乏法律依据，本院不予采纳。被告 ...
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买卖合同》，同时保证在签订《商品房买卖合同》后的10日内在房地产交易管理部门备案登记。如华辰公司不能在上述约定的期限内领取《商品房预售许可证》，俞 了《合同法》第六十条、最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条的规定，应当承担违约责任。魏传瑞的行为违反了最高人民法院《 ...
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，也深表感谢。 【争议焦点】 1、原告银行贷款审批逾期办出是否构成根本违约？原告能否主张继续履行房屋买卖合同？ 2、原告银行贷款审批逾期办出，被告是否存在过错？被告能否主张解除房屋买卖合同？ 3、被告在合同约定最后过户期限后继续收取原告支付的购房款、并在出具解除合同通知书的同一天却 ...
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为83.67平方米的房屋以340万元的价格卖给毛春娟，转让定金为30万元。买卖双方应于2015年5月15日前共同到国土部门办理申请产权转移登记手续，并签署相关 才筹足购房款，已超过双方在《补充协议》中约定的期限，构成违约，当无疑义。但由于双方在房屋买卖合同中约定，一方逾期履行超过10日，或有其他根本性 ...
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