，杨某这才知道毛某将房屋抵押出去。于是2019年1月，杨某就房屋买卖合同纠纷一案向经开区法院提起诉讼，因涉案房屋已设立抵押权，杨某另案起诉 当前，房价水涨船高，有的卖房者出售房屋后，看到房价上涨而反悔，不愿意继续履行合同；有的动起歪脑筋，通过设立抵押权，以此逃避履行房屋过户义务；有的甚至直接毁约加价 ...
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关于明静主张的损失赔偿金27000元。明静上诉主张应适用最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第8条、第9条的规定，判令张强 流程规定与明静签订资金托管协议或双方去房屋所在地地税局报税。故明静未按照合同约定于2013年6月20日支付首付款的原因系张强、玉红未协助、配合履行 ...
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某遂起诉至法院，要求东方公司交付房屋并承担逾期交房违约金，同时确认车库合同未成立。一审法院认为，东方公司向冯某发放会员卡，双方签订“告示”，记录 商品房预售许可证的条件下，开发商与购房者签订的预售合同效力如何认定？根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条规定，出卖 ...
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律师费15000元。 【二审法院判决】 本院认为，本案为房屋买卖合同纠纷。涉案《中山市二手房买卖及居间服务合同》由卖方、居间方、买方共同签署，内容包含有 ，胡某根本违约，应当承担全部违约责任，其次甘某等人的身份并不是导致合同无效的理由。另外，代理人认为上诉人要求被上诉人承担违约责任并返还定金的主张并非 ...
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表示，内容不违反相关法律法规的禁止性规定，应属合法有效，双方当事人均应按照合同的约定全面履行各自的义务。庭审中，黄建同意解除双方签订的《商品房买卖 人民共和国合同法》第九十三条，第九十七条，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条第一款和《中华人民共和国民事诉讼法 ...
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单价、付款方式及期限、违约责任等主要条款，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条“商品房的认购、订购、预订等 份《防城港ＣＢＤ（1号地块）×湾财经中心职工市场合作建房合同书》为无效合同； 二、被告广西军×投资有限公司返还原告杨×、盘×支付的合作建房款50%、合作 ...
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》约定退房，被告同意退房并要求原告办理公证委托，由被告员工代为办理撤销合同备案事宜，然而至今被告以各种理由推脱履行相关义务。因被告逾期未交付房屋，原告 ，该两项主张均应认定为原告对违约金的主张，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条：“当事人以约定的违约金过高 ...
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公司签订的《防城港CBD（1号地块）北部湾财经中心职工市场合作建房合同书》（合同编号：1-1-1715，以下简称《建房合同书》）无效；2.被告军×公司与 单价、付款方式及期限、违约责任等主要条款，依照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条“商品房的认购、订购、预订等 ...
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》是否有效的问题。本案中，原告与被告军×公司签订的《建房合同书》（合同编号分别为：1-3-2813、1-3-2815、2-CBD-2305）包含当事人姓名、 、付款方式及期限、违约责任等主要条款，依照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条“商品房的认购、订购、预订等 ...
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公司签订的《防城港CBD（1号地块）北部湾财经中心职工市场合作建房合同书》（合同编号：1-1-2606，以下简称《建房合同书》）无效；2.被告军×公司与 单价、付款方式及期限、违约责任等主要条款，依照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条“商品房的认购、订购、预订等 ...
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