；某些公房共有人不限于产权证上登记的人员。4、审查出卖方是否拥有处分房屋的权利（包括共有权问题，是否是单位保留产权的或与单位共有等）5、审查房屋是否已被 收费）二、对签订《房地产买卖合同》各条款内容进行把关。三、帮助客户起草、修改《补充条款》1、关于贷款的各项约定；2、关于办理过户的约定；3、关于交房 ...
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北京房地产专业律师靳双权(13426037149)，专业代理二手房买卖、借名买房、房产继承、确权、腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业十二 ，涉案房屋的所有权人为沈腾和崔莉二人，二人生前对于涉案房屋产权归属问题所订立的公证遗嘱内容形式均符合法律规定，是二位被继承人的真实意思表示，故 ...
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但房子出现违建、查封、政策变动丧失购房资格等都是影响房屋过户的风险因素。 在二手房交易中，因户口问题引起的纠纷越来越多，为避免纠纷，买房时，一是要求 纠纷 买卖二手房最后一道程序是交房，物业交割最好遵循下面的流程：卖方腾空房子后，买卖双方到场，买方对附属设施、装修、附赠家电等进行验收，卖方结清水、电、 ...
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（2）证人李某子证言及辨认笔录证实，其在金某乙家房地产经纪有限公司从事房屋的中介买卖和租赁，是业务经理，2014年3月，时代奥城17号楼1门1916 甲共同选定房子，2014年5月9日交纳5万元定金，2014年6月17日办理过户手续后田某甲将56.6万元现金打到南开区房产局监管的中信银行账户。其能够对 ...
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进行公积金贷款来获得较低的还款利率，往往借用他人的名义办理住房贷款。这样在实际的买卖合同塔及房屋的产权证上登记的都是他人的名字，这就为真正的房屋所有人 的形式，这又涉及一系列二手房交易的税费的问题，极易产生纠纷。如果实际所有人将房屋转让给他人的话，就必须要名义的所有人配合进行过户登记等行为，所有这些 ...
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。签约双方亲自到场在买房过程中，涉及到诸多签约过程，如签订买卖合同、申请房贷以及交易过户等，这需要夫妻双方同时到场。上海的李先生看中了一套三房 出现另一方的名字，也不影响其对房屋享有所有权。但目前有少数新潮夫妻，财产实行AA制，在共同买房时需要考虑财产份额问题。根据相关法律规定，所有者可以选择共有形式 ...
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权追索滞纳金。原告认为，原、被告之间的经纪服务合同合法有效，原告向被告提供了买卖房屋服务，被告应当如约支付经纪服务费。故为维护自身合法权益，现请求法院判令 房产交易合同；5、协助查验并接收房产、附属设施及家具设备等；6.代办产权过户手续；7、代办贷款手续被告按房产交易合同中房价款的1%支付经纪服务费， ...
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证上只有她一个人的名字。一切都很顺利，贷款、过户，产证也拿到了手，可是到了交房的时候，问题出现了：里面那个被中介称为嫂子的人原来是房东老太太的 。而原告明知房屋内有人居住，不做核实即与出卖方签订买卖合同，主观上存在过错。 而本案事实上，房屋出售的价格确实稍低于市场价的。原告本想捡个便宜，结果却损失惨重 ...
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车辆产权过户时，如果凭法院判决书，仅需要支付很少的过户登记费用，如果是协议离婚，按二手买卖收取税费。三、夫妻离婚，财产怎么分?离婚财产分割原则是什么?1. 不同，没有明确的定论。主要还是看法官是否认可此项分割标准。关于离婚车子怎么分配的问题，律师365小编就为大家介绍到此。虽然车子属于动车，但在我国也 ...
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协议和佣金确认单，并向卖方支付了定金1万元。而后，夫妻俩决定不买这套房屋了，就没有按照居间协议约定补足定金，也没有向房地产经纪公司支付佣金。房产经纪公司 有居间人的上海市二手房交易，须经有资质的居间人从网上下载统一格式的《上海市房地产买卖合同》，即正式合同，经买卖双方签订后才可办理过户手续； 二、之前 ...
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