代签的合同是否有效 -案例分析搜索

李某某诉苏某某房屋侵权纠纷案

人为李某某，但上面李某某及四邻签字均不是本人所签，而是李某代签。并且，在苏某某邻居戴某某的房屋所有权证平面图所示，诉争房屋显示所有权人为李某。合同无效的规定。双方签订的合同真实、合法、有效。申请人的要求违背了最基本的诚实信用和公平正义的原则，挑战公众道德的底线，应当依法驳回其诉讼请求。【裁判结果】 ...

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股权转让纠纷中伪造股东签名的认定

本人签署。在一审庭审前，孙某与某生物科技公司表示，不清楚是否为许某本人所签。应许某的申请，该院委托鉴定机构对2009年2月10日出资转让协议书及诉讼请求。孙某不服一审法院判决，提起上诉。其主要上诉理由是:2009年2月10日出资转让协议书有效，全部股东均口头协商同意该协议。孙某不同意许某的上诉请求, ...

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瞒妻将房产抵押引发纠纷

黄某与吴某的夫妻共有房屋抵押给银行，抵押合同上吴某的签字及手印均是由黄某代签及代按，并且在妻子吴某毫不知情下，伪造了妻子吴某委托办理相关房屋抵押后民事的程序。第三种观点认为，法院有权在民事诉讼中就抵押权设定是否生效作出评价，但由于登记机关的抵押登记未依法撤销，故应由法院向登记机关发司法建议书，待登记 ...

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北京市房屋买卖纠纷案件的点评

刘某达成的房屋买卖合同协议是双方真实意思表示，且符合法律政策规定，属于有效合同，双方均应按照合同内容履行。双方约定的房屋买卖价格为424万元，除双方对刘某替徐某偿还的2012年6、7、8、9月份的7万元贷款是否属于归还的房款，双方存在争议外，徐某尚欠刘某37.75万元。双方 ...

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判决书

月27日签订的协议(以下简称《6．27协议书》)无效。1．签订协议的主体：工地副队长是否存在此人，此人在工地从不露面，至今也不认识，即协议主体不存在。2．协议成立。第一，一审庭审中，陈述三人终止合伙关系后，没有另外签订协议，继续按订立的合同交付石粉、石渣。第二，前两次与1号隧道队管理人员结算价格均为 ...

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代理词

故意不签物业管理公约，根本于逻辑不通。实际上，购房合同上关于物业管理的相关约定，是房地产开发商强加于业主的不平等条款，因为在房屋建成后，是否签订综合管理费两项，为此，申请人不认可被申请人所提交的租赁合同，主张应该以工商行政管理部门备案的合同作为计算租金的依据，即以月租金人民币45元/平方米计算。 2 ...

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本案是否构成表见代理

履行合同，遭到拒绝。5月份诉于法院。 [评析] 本案的争议焦点在于姚某是否构成表见代理。一种意见认为姚某无代理权，行为后果应由其本人承担。由于家九条对此有规定：“行为人没有代权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理的，该代理行为有效。”据此可以看出，表见代理 ...

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本案是否构成表见代理

履行合同，遭到拒绝。5月份诉于法院。 [评析] 本案的争议焦点在于姚某是否构成表见代理。一种意见认为姚某无代理权，行为后果应由其本人承担。由于家九条对此有规定：“行为人没有代权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理的，该代理行为有效。”据此可以看出，表见代理 ...

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夫妻房屋一方去世子女出售房屋后房款分割纠纷

如果高某鹏的遗嘱中有写明给我20万元，那我就要这20万元。如果该遗嘱没有被认定有效，那我对售房款没有主张，不要求分割。高某聪辩称，1976年左右因落实政策，高某没有见过，听刘某说当时高某峰让赵某杰签字，其代赵某杰签的内容为收到50万元的收条，并不是声明的内容。经询，刘某表示其从未见过这份声明，更 ...

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房产——父母留下遗嘱字迹同一人所写法院是否还认可遗嘱效力

之一。2003年的遗嘱是赵某鹏和刘某闻他们自己写的并摁有手印。据我了解，就一号房屋，被继承人曾签过赠与合同，将该房屋赠与了刘某英，但没有过户，要求要件且原被告双方均认可其真实性，故该遗嘱应为有效，但遗嘱中涉及财产已处分。赵某主张赵某鹏生前于2018年12月17日立代书遗嘱对该房屋进行了处分，但该代书 ...

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