借款合同是否有效 -案例分析搜索

主合同变更是否影响抵押效力？

主债权进行变更，这种变更是当事人的意见自治，未违反法律的强制性规定，因而抵押合同仍然有效。【管析】笔者同意第二种观点，理由如下：抵押是物的担保方式，是房产部门办理解除抵押物登记时，银行的权益仍然能够得到保护，银行与马军签订两份借款合同的时间仅相差7天，机械地理解银行、马军先要到房产部门办理撤销 ...

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抵押权预登记是否必然意味着抵押权的有效存在？

（由房产公司在一年之内办理产权证书），与工商银行分别签订了三份个人购房借款合同，以现购买的房屋作抵押，并办理了抵押权预登记，由房产公司担保向工商，及要求房产公司承担连带清偿责任。【分歧】抵押权预登记是否具有对抗第三人的效力？银行的抵押权是否依法有效存在？能否实现其优先受偿权? 一种观点认为：工商 ...

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本案主合同变更是否影响抵押效力

法院请求判令被告马军偿还借款本息，并拍卖、变卖抵押物房屋优先受偿。【分歧】本案在审理中，对本案抵押合同是否生效、银行是否享有优先受偿权存在两主债权进行变更，这种变更是当事人的意见自治，未违反法律的强制性规定，因而抵押合同仍然有效。【评析】笔者同意第二种意见，理由如下：抵押是物的担保方式，是 ...

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合同约定负担全部债务合同解除仍要担部分责任

贸易公司，陈先生被聘为贸易公司的法定代表人。1997年，贸易公司与某银行签订借款合同。合同约定，贸易公司向银行借款80万元用于购料，期限2年。借款期限之初，就有关条款进行协商时，由陈先生承担贸易公司承包前的债务必然是决定是否让陈先生承包贸易公司的先决条件，如果陈先生拒绝此条款，有限责任公司则有可能会 ...

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本案借款是否构成以贷还贷

，在认定借款属于以贷还贷的情况下，主合同即借款合同仍然是有效的，各保证人的责任承担主要取决于以下条件：（1）保证人是否在新贷和旧贷中均为保证人，如果均为保证人，则不能主张免除责任；（2）保证人对以贷还贷的事实是否知道或者应当知道，如果保证人对以贷还贷的事实知道或者应当知道，则保证人也不能主张 ...

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主合同变更不影响抵押效力

于今年3月诉至法院，请求判令被告偿还借款本息，并拍卖、变卖抵押物房屋优先受偿。审理中对本案抵押合同是否生效、银行是否享有优先受偿权存在两种不同观点债权进行变更，这种变更是当事人的意思自治，未违反法律的强制性规定，因而抵押合同仍然有效。笔者同意第二种意见。理由如下：在抵押担保中，优先受偿权是抵押权 ...

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执行和解协议是否形成新保证关系

的依据。案情 2000年3月31日，建行兴庆路支行与秦旭公司、恒星公司签订借款合同和保证合同各1份，约定建行兴庆路支行向秦旭公司提供借款500 意思表示真实，且不违反法律、法规的禁止性规定，依法应认定有效。关于恒星公司签订的执行和解协议是否形成新的保证关系的问题。执行和解不同于当事人其他形式的和解 ...

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借款保证保险合同案例分析

可以合并审理。《保险协议书》，《借款合同》，《保险合同》均系当事人之间的真实意示表示，不违反相关法律强制性规定，应为合法有效合同。贾汪农行依约发放了行为〔2〕。笔者认为，该案中的《保险合同》为带有保证性质的保险合同，即典型的保证保险合同。确立保证保险合同是否具有从属性质，不仅能够解决民商法研究领域的 ...

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企业被整体出售漏债应由谁承担

责任。对本案来讲，原告信用社与砖窑厂、化工厂签定的担保借款合同合法有效，砖窑厂未按约偿还借款本息，应承担违约责任和付款义务，化工厂亦应承担连带清偿责任无过错，因此该笔漏债应由村委会承担连带责任。二、化工公司的签收行为是否表明与原告形成新的担保关系由于村委会的出售行为，化工厂已丧失民事主体资格。 ...

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合同约定负担全部债务合同解除仍要担部分责任

贸易公司，陈先生被聘为贸易公司的法定代表人。1997年，贸易公司与某银行签订借款合同。合同约定，贸易公司向银行借款80万元用于购料，期限2年。借款期限之初，就有关条款进行协商时，由陈先生承担贸易公司承包前的债务必然是决定是否让陈先生承包贸易公司的先决条件，如果陈先生拒绝此条款，有限责任公司则有可能会 ...

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