生效，双方按照合同条款已经履行了相关义务，即使存在履行瑕疵，也不符合法律规定关于当事人可以解除合同的相关情形。 被告辩称 A公司辩称，同意一审判决，不同意张 ，查询日期为2021年3月21日，关于案涉房屋抵押权登记情形一栏记载为无，银行已经协助办理完毕解除案涉房屋的抵押登记。 本院对一审法院查明的其他 ...
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顺义区一号房屋为张某强单独所有。2017年3月10日，张某强（借款人、抵押人）、李某雨（共同借款人）与银行（贷款人、抵押权人）签订《个人借款合同（房屋 某强再次向北京市顺义区人民法院提起离婚诉讼，请求法院判决张某强、李某雨离婚。 关于诉争房产是否系李某雨婚前购买双方存在争议。庭审中经询问李某雨称：因其 ...
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，登记的房屋所有权人为张某奇。房屋坐落于北京市房山区。经调查，涉案房屋没有抵押，也没有查封。 张某华主张：因购买涉案房屋时没有工作，无法办理贷款手续 年12月29日作出民事判决书，判决解除张某奇与李某微的婚姻关系，关于本案诉争房屋的分割，北京市西城区人民法院判决位于北京市房山区一号房屋归张某奇所有 ...
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遗产继承人归还涉案房屋的剩余银行贷款本息、罚息，其均无异议，只要清偿完毕涤除抵押即可。 第三人李某莲述称，同意原告诉请。 本院查明 李父(2010年11 涉案房屋归其所有是否有事实和法律依据。围绕上述争议焦点，法院作如下分析： 关于争议焦点一。借名买房是指当事人约定一方以他人名义购买房屋，并将房屋登记 ...
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遇税费调整，则拖延一方应承担调整后所多缴付的税费。（五）若政府机构关于办理房屋权属转移登记流程出台相关政策，要求买卖双方房款交接必须通过指定的行政管理 房屋产权登记证书显示：权利人，张三；登记日期为2017年8月31日，设立抵押登记的日期为2017年12月4日，房屋建筑面积57.03平方米，房屋性质为 ...
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，双方应同赴该房屋所辖区房管局办理房屋所有权转移登记手续，如买方贷款的还需要办理抵押登记手续。该合同第五条对有关违约责任的事项进行了约定。该条第3款 有效，双方形成买卖合同关系。为履行买卖合同，双方又签订了《S市房产买卖协议》，该协议中关于房屋价款90万元的约定不是双方真实意思表示，且协议中约定的价款 ...
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分歧】 对此案件有以下两种不同观点： 观点一：认为该房屋买卖合同无效：房尚有抵押未剔除不能买卖，甲只能主张违约责任而不能要求继续履行。依据是《物权法》 。 【评析】 笔者同意第二种观点，理由如下： 本案中的两种意见，实际上都是关于《物权法》第一百九十一条的理解。但是第一种意见认为由于买卖标的物上设定的 ...
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五个工作日内甲、乙双方亲自赴该房地产所辖区房管局办理房地产所有权转移登记及抵押登记手续;相关税费按政府有关规定,乙方支付印花税、产权登记费、契税、产权转让手续费、 协议》必然无效的法定理由,对于黄某二要求确认《天津市房产买卖协议》无效的反诉请求,不予支持。 关于陈某一要求黄某二赔偿2016年4月15日 ...
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导读：在民间借贷纠纷中常常涉及到关于债务消灭，抵押人能否请求解除抵押手续，那么这种情形应当如何处理呢？本文将从以下案例中详细解读。案情简介：债务 未按期还款，法院判决尹某归还借款本息80443.19元，王某、尹一用其抵押的房产承担担保清偿责任。此后该案进入强制执行阶段，淮安工商银行的账目显示，该借款已 ...
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导读：在房产纠纷中常常涉及到关于夫妻一方私自抵押房屋，能否取得抵押权，那么这种情形应当如何处理呢？本文将从以下案例中详细解读。案情简介：夫妻一方私自抵押房屋，能否取得抵押权赵某与苏某系夫妻关系，二人于1996年9月2日登记结婚。赵某与苏某称：自 ...
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