行为一般应为无效。(三)因欺诈而转让商品房的。根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十条规定：买受人以出卖人与 》第四十一条规定：“ 房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。 ” 《合同法》第十条规定： “ 当事人订立合同，有书面形式、 ...
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，村民会议未通过原告分配承包户的租金和青苗费;第三，根据最高人民法院《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第一条的规定，该案不属于人民法院受案 由享有村民待遇的全体村民共同参与分配，这种分配行为系平等主体之间的民事行为。本案涉及的款项是出租土地的租金和青苗补偿费用，属于集体收益，其分配 ...
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农村集体所有的土地承包经营中的一种特殊情况，不能依一般承包经营合同关系来处理。自1999年7月8日起施行的最高人民法院《关于审理农业承包合同纠纷案件说话问题 能收回。被告将原告的1.63亩秧苗毁损，侵犯了原告的承包经营权，依法应承担民事赔偿责任。妇女离婚后，其责任田应受到保障，在1994年9月刘X与W ...
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，解放军军事法院，新疆维吾尔自治区高级人民法院生产建设兵团分院： 现将《最高人民法院关于当前形势下做好行政审判工作的若干意见》印发给你们，请结合工作实际， 的根本利益。 依法审理好因政府大规模公共投资振兴经济政策引起的农村土地征收、城市房屋拆迁等案件。在确保国家重点项目推进的同时，始终注意保护相对人的 ...
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，解放军军事法院，新疆维吾尔自治区高级人民法院生产建设兵团分院： 现将《最高人民法院关于当前形势下做好行政审判工作的若干意见》印发给你们，请结合工作实际， 的根本利益。 依法审理好因政府大规模公共投资振兴经济政策引起的农村土地征收、城市房屋拆迁等案件。在确保国家重点项目推进的同时，始终注意保护相对人的 ...
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余元的第二个诉讼请求。被告认为，行政赔偿的根本是具体行政行为违法，而关于容积率和土地使用权的违法并没有得到确认，所以原告的该诉讼请求不符合起诉条件。 【法院 多少，谁也说不准，也没有相关的鉴定机构评价。 一位曾代理过多件采光权纠纷案件的律师坦言：“民法通则第八十三条规定了侵犯相邻权有三种承担责任的形式 ...
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仲裁条款，于2011年12月16日受理了前述申请人与被申请人就本案合同产生的纠纷（以下简称本案）。本案编号（2011）京仲案字第1400号。 本案适用本 缺乏事实依据，也不符合民事活动应遵循的诚实信用原则。 综上，仲裁庭不能支持申请人关于确认本案合同及2005年12月5日签订的《土地租赁协议（补充条款 ...
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没有取得土地使用证，并且在一审诉讼期间也没有补办预售许可证明，根据最高人民法院１９９５年１２月２７日作出的《关于审理＜房地产管理法＞施行前房地产开发经营案件若干 ７０％。１９９８年６月２５日三亚市城郊人民法院（１９９８）城民初字第５号民事判决把本案标的物金牛公寓住宅楼Ａ、Ｂ栋判归福建省惠安建筑工程发展 ...
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》规定的法定继承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐 妹、祖父母、外祖父母)继承土地、房屋权属，不征契税。按照《中华人民共和国继承法》规定，非法定继承人 ；现房购房人自销售合同签订之日起90日内办理房产证。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件 适用法律若干问题的解释》第十八条 由于出卖人的原因，买 ...
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是民事诉讼还是行政诉讼范畴？ 第一种意见认为是属于民事诉讼范畴，因为原告与被告签订国有土地使用权证合同，属于合同纠纷。 第二种意见认为是属于行政诉讼范畴。 【管析 的具体行政行为，原。被告在本案中不是平等的民事主体，具有强制征收性质，故本案符合行政案件受案范围。综上，本案属行政诉讼范畴。 作者：萍乡市 ...
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