的效力要分两种情况：一是本村村民之间相互买卖农村宅基地房，根据《土地管理法》第62条第2款款规定：“农村本村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的， 特定的身份关系相联系，不允许转让。 法律禁止将农村宅基地出售给本集体组织成员以外的人，农村房屋买卖事关农村宅基地使用权的转让。本案中，何女士虽是该村老师但 ...
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的西墙向我院落侵入50厘米，为此找高春青协商未果。我认为宅基地使用权是农村集体经济组织的成员依法享有权利，我有权利用宅基地建设房屋，但高春青 ，双方当事人各自使用的宅院均取得了集体土地建设用地使用证。原审法院以双方当事人就土地使用权界限仍存有争议，并以土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决，协商不成 ...
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宅基地一块，后在此建房居住至今。1998年11月17日新蔡县古吕镇政府为原告颁发了集体土地建设使用证，东临路（南北），南临坟地，西临沟，北临谢文章， 使用权属不清。新蔡县国土资源局的出让行为不合法，从而使第三人李国华的土地使用权来源不合法。判决：撤销被告新蔡县人民政府于2005年1月10日为李国华颁发 ...
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一块，后在此建房居住至今。1998年11月17日河南省新蔡县古吕镇政府为原告颁发了集体土地建设使用证，东临路（南北），南临坟地，西临沟，北临谢文章， 使用权属不清。新蔡县国土资源局的出让行为不合法，从而使第三人李国华的土地使用权来源不合法。判决：撤销被告新蔡县人民政府于2005年1月10日为李国华颁发 ...
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宅基地一块，后在此建房居住至今。1998年11月17日新蔡县古吕镇政府为原告颁发了集体土地建设使用证，东临路（南北），南临坟地，西临沟，北临谢文章， 使用权属不清。新蔡县国土资源局的出让行为不合法，从而使第三人李国华的土地使用权来源不合法。判决：撤销被告新蔡县人民政府于2005年1月10日为李国华颁发 ...
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出让、转让或者出租用于非农业建设；但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。 2、1999年， 规定。该通知第二条第二款规定：农民的住宅不得向城市居民出售，也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地 ...
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1995年1月1日至2000年12月31日止，由福安市政府土地和水产部门分别发给临时国有土地使用权证和养殖使用证。但湾坞乡政府至今尚未取得临时国有土地 》第十五条以及国务院办公厅《关于治理开发农村的“四荒”资源进一步加强水土保持工作的通知》规定，国家鼓励个人或集体对荒山、荒地、荒滩进行承包、开发、治理 ...
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1995年1月1日至2000年12月31日止，由福安市政府土地和水产部门分别发给临时国有土地使用权证和养殖使用证。但湾坞乡政府至今尚未取得临时国有土地 》第十五条以及国务院办公厅《关于治理开发农村的“四荒”资源进一步加强水土保持工作的通知》规定，国家鼓励个人或集体对荒山、荒地、荒滩进行承包、开发、治理 ...
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市一号，1990年9月20日由B区政府确权，该处宅基地：面积是254平方米，土地使用权人为陈B，地上物权属为本户所有，家庭人口2人。1991年7月 某某社区旧村改造实施方案，严格按照一证一户，以土地局核发给居民持有的《集体建设用地使用证》为本次旧村拆迁置换楼房作为安置的条件，以宅基地面积225平方米为 ...
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市一号，1990年9月20日由B区政府确权，该处宅基地：面积是254平方米，土地使用权人为陈B，地上物权属为本户所有，家庭人口2人。1991年7月 某某社区旧村改造实施方案，严格按照一证一户，以土地局核发给居民持有的《集体建设用地使用证》为本次旧村拆迁置换楼房作为安置的条件，以宅基地面积225平方米为 ...
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