系涉案房屋，建筑面积25.29平方米，房屋规划设计用途为商业。出卖人已将该房屋出租，买受人为该房屋承租人。房屋成交价格为38万元，买受人向出卖人支付定金 违约责任，关于涉案房屋存在真实交易价格与网签价格不一致的阴阳合同，双方因网签价格及税费交纳问题引发争议致履约障碍，蔡女士与侯先生均不存在《甲市存量 ...
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被告赔偿原告违约金75000元；4.请求依法撤销被告与第三人签订的房屋买卖合同；5.诉讼费由被告承担。事实和理由：原告通过天津市某某房地产经纪公司与被告 ，原告交付被告部分购房款200000元，被告将房屋钥匙交给原告，原告将涉案房屋出租。双方对以下事实存在争议：原告主张2016年7月1日被告将涉案房屋 ...
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房屋租赁合同是指住房出租人和承租人在租赁住房时签订的、用来明确双方权利和义务的协议。租房合同的注意事项如下：一、应签订书面合同不能“签”口头协议，有些人 约定房屋的修缮义务在租赁期间内对房屋的修缮义务及费用应由谁承担，这个问题需要在合同中明确约定，因为当事人作为租房人，在很多时候会因为某些东西坏了，不 ...
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其在农村自建的188平方米住房以23万元价格卖给邱某，双方签订了房屋买卖合同，并于签订当日邱某向卢某支付了20万元。当邱某要求交付房屋并 ，等等。根据我国土地管理法和有关政策规定，农民集体所有土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。城镇居民不得到农村购买宅基地、农民住宅或小产权房。任何单位和 ...
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郭某达是否具备购置涉诉宅院的主体资格及双方签订之《房屋买卖合同》的效力问题。根据《中华人民共和国土地管理法》第八条规定，农村和城市郊区的 ，属于农民集体所有;第六十三条规定，农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。农村房屋系本村经济组织成员基于特定身份，无偿从本集体经济组织取得 ...
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所有;4.乙方在居住中，甲方有义务协助乙方办理各种手续;5.如果乙方对该房屋进行出租时甲方应当协助乙方办理各种手续;6.如果五年后该房屋能够过户时，甲方应当积极 年7月16日，郑某玉与银行、房地产公司签订《个人住房(商业用房)借款合同》，贷款为350000元。同日，赵某支付郑某玉100000元，并按月 ...
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所已移交地方的退休职工钱萱与离休干部李1之遗孀孙，因301室住房买卖问题发生纠纷。经走访、调查、了解得知：301室房屋所有权人系李1。2004年 孙与钱萱之间就处理301号房屋的法律关系性质是遗赠关系或抵押借款关系还是买卖合同关系;二是双方建立的法律关系是否合法有效，该301号房屋应当如何处理。就第一 ...
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隔壁的饭店正向地下停车场排放废油烟。隔壁建筑原始规划用途是车库，业主私改用途，出租成了饭店。李XXXX为此事多次找物业协商，要求将墙面恢复原状，至今 车位的地下车位协议是否应解除的问题。李XXXX以涉案车位不具备交付条件为由要求解除协议，本院认为，双方当事人有权对合同标的的交付条件进行约定，一旦约定则 ...
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、法院判决 法院经审理后作出判决：陆小姐按照杨女士所签的租赁合同继续承租袁先生的出租房屋到期满。 五、律师点评 北京房产纠纷律师靳双权分析认为：陆 《合同法》第234条、《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉〉若干问题的意见》第119的规定，承租人在房屋租赁期间死亡的，与其生前共同居住的 ...
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回答没有问题。2017年6月11日，李女士称因为资金来源出现问题，要求解除合同并退还30万元定金。张先生先后提出几个解决方案，李女士均不同意。张先生认为 、精神损失，应给予其适当补偿及赔偿，具体包括为涉案房屋4月至7月未出租的租金损失4.4万元、期间未另行出售导致房屋价值损失10至15万元、因自己另行 ...
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