被告沈某于2003年5月1日签订房屋买卖协议，约定被告将位于某花园的一处房屋卖给原告，房屋总价款为16.4万元。协议签订后，原告付清全部房款，被告亦 其名下后承担上述房产抵押的法律责任。但第三人不同意办理房屋过户手续。 法院审理后认为，原、被告双方的房屋买卖协议是双方的真实意思表示，原告按协议付清房款 ...
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原告张红的丈夫在场的情况下与被告李年(同村的邻居)签订了转让该房屋的“房屋转让协议”，双方约定，房价50000元。签订后，被告张武向被告李年交付了房屋及土地 的意见，故请求法院确认张武与李年之间的房屋买卖无效；并要求被告李年返还房屋。 被告张武辩称，其出售房屋时，原告丈夫在场，默示放弃继承，同意出售， ...
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【案情】 2004年8月，刘某与黄某签订房屋买卖合同合同，约定刘某以3.5万元价格购买黄某单家独院的房子一套，共86.5平方。刘某 同意第二种意见，具体分析如下： 房屋买卖合同自始有效，双方当事人就应当按照合同的约定的条款履行。在民法规制的范围内，财产所有权经合法转移后，当事人一方反悔的，法院不予支持 ...
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被答辩人若想违背诚信原则撕毁协议要回北京市昌平区X镇辛X村东头路北东数第三号院，应首先确认被答辩人与尚X之间签订的房屋买卖合同无效，然后才可能出现 、交付钱款、转移占有、将相关权利凭证移交、找村委会领导确认等，被答辩人与尚立柱签订房屋买卖合同后，进行了上述系列程序，被答辩人已经对诉争的房屋丧失了所有权 ...
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增加房款，遭乙拒绝，甲遂向法院起诉要求确认买卖合同无效，返还房屋。[审判]法院经审理认为，原、被告签订的房屋买卖协议是当事人真实意思的表示，原告将房屋交付被告 买卖契税的性质，是在房屋买卖有效后，由买受人向征税机关交纳的税目，其只在买受人与征税机关产生行政法律关系，与房屋买卖双方当事人之间没有民事上的 ...
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并办理过户手续。在周某向叶某支付了购房款20万元后，周某、叶某于11月25日签订了一份店面转让协议，叶某将店面产权证交付给周某。因周某拒绝向 哪份合同为准，哪份合同才是真正有效的买卖合同。这类案件在二手房交易中俗称“阴阳合同”，就是买卖双方在签订第一份房屋买卖合同后，出于少缴税费等目的，向相关部门隐瞒 ...
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店面并办理过户手续。在周某向叶某支付了购房款20万元后，周某、叶某于11月25日签订了一份店面转让协议，叶某将店面产权证交付给周某。因周某拒绝向 哪份合同为准，哪份合同才是真正有效的买卖合同。这类案件在二手房交易中俗称阴阳合同，就是买卖双方在签订第一份房屋买卖合同后，出于少缴税费等目的，向相关部门隐瞒 ...
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与房屋产权人的卖方王先生签订了的买卖合同，作为买方的张先生向作为卖方的王先生支付了51000元的房款。房屋买卖协议签定后王先生给付张先生钥匙及相关房屋 有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。也就是说双方房屋买卖合同自合同成立时就生效，只是购买方张先生享有的是一种物权请求权而不是 ...
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被告看房屋后就说想买，并在介绍人在场的情况向原告汇款1万元。汇完钱后去找原告，原告当介绍人的面将钥匙交给被告，原告说让我现给他汇点钱 将房屋交付被告，被告亦将部分购房款给付原告，但双方至今未能签订房屋买卖协议，为此而发生争议。鉴于双方至今未能签订房屋买卖协议，故原告要求被告腾房，并支付房屋使用费之请求 ...
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，并由中介方见证。原被告在签订售房定金协议后至2010年4月30日，原告通过中介多次打电话给被告要求其来中介处履行双方协议约定的义务，被告各种理由不来 不同意，被告认为合同是不成立的，也无法履行下去；而且《售房定金协议》是定金意向，不是买卖协议，被告可以随时将定金还给原告；因贷款银行的原因，致使被告的 ...
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