《合同法》第49条规定，行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。所以，法院一般会 天签订，第三天就得知房屋被查封，双方协商未果即要求解除合同，损失并未扩大。对于违约金的认定，法院既要尊重当事人之间的约定，同是考虑实际损失的 ...
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非专业的判断，代替市场主体缔约时的、专业的商业判断。在实践中，针对上述双方当事人都承认存在利息约定，但对约定利率高低有争议时，一般按照《最高人民法院 的规定仍不能确定的，适用下列规定，(二)价款或者报酬不明确的，按照订立合同时履行地的市场价格履行;依法应当执行政府定价或者政府指导价的，按照规定履行。即 ...
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非专业的判断，代替市场主体缔约时的、专业的商业判断。在实践中，针对上述双方当事人都承认存在利息约定，但对约定利率高低有争议时，一般按照《最高人民法院 的规定仍不能确定的，适用下列规定，(二)价款或者报酬不明确的，按照订立合同时履行地的市场价格履行;依法应当执行政府定价或者政府指导价的，按照规定履行。即 ...
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同年4月底将该房屋的抵押办理解除手续，被告自行筹集解除抵押所需偿还的款项。双方约定在房屋过户前三个工作日被原告分两笔支付首付款共计110万元，神域放款原告 成立的合同，受法律保护。原、被告所签订的《房屋买卖合同》及其《补充协议》系双方当事人的真实意思表示，且内容不违反法律、行政法规的强制性规定，该合同 ...
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对伊尔库公司的诉讼请求。一审案件受理费72623元，由中欧公司负担。 三、当事人上诉及答辩意见 满洲里建行不服原审法院上述民事判决，向最高人民法院提起上诉称：(1 第四十一条处理本案不当，应予纠正。 本案中的《最高额抵押合同》是双方当事人真实意思表示，且不违反国家法律和行政法规的禁止性规定，虽然满洲里 ...
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、张晓明应向刘建明支付北京市海淀区1432号房屋剩余购房款共3290000元，于双方办理该房屋权属转移登记手续前的当日向刘建明支付;(5)、驳回刘建明的 、行政法规的强制性规定，应为合法有效，双方均应当依约全面履行各自的义务。根据已查明的事实，双方当事人在履行合同过程中因办理交税手续需要提交的身份证明 ...
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本约的条件。反之，则应认定为预约合同。本案中，原、被告双方签订的《商品房预订单》对于双方当事人的姓名或名称，商品房的基本情况(包括房号、 “预缴(购房款)”，其第五条更是明确约定“在甲方(被告)通知签定(订)《商品房销售合同》之前，乙方(原告)可随时提出退房……在乙方按照本条约定签定(订)《商品房销售 ...
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违约责任：______________________双方约定的承包人其他违约责任：_______________________________37．争议37．1本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，按下列第____________ 种方式解决：（一）提交 ...
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所对应的货款并未计算至剩余货品总额2700337元里面。后经原告与被告协商，双方于2015年5月6日共同签字确认原告已支付货柜款共计人民币119821元， 合同主体。四是基于交易安全的原因，确认《联营合同》的实际主体为原告个人以及被告个人有利于依法保护双方当事人特别是非变更主体方的合法权益。据此，被告 ...
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合同的持卡人没有尽到妥善保管密码的义务，合同双方当事人应当对资金损失承担同等责任。 案号：（2012）中中法民二终字第454号 审理法院： 。 审理法院：北京市第三中级人民法院 来源：北京法院网 2015年6月16日 7.当事人银行卡被盗刷，银行未尽到安全保障义务，应承担全部责任——苗某诉北京农村商业 ...
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