向法院起诉，要求王某偿还借款并承担抵押担保责任。 [分歧] 未登记的房产抵押协议是否有效？ 一种意见认为，本案借款事实清楚，但房产抵押协议成立但未生效， 抵押物的所有权，将抵押物价值高于债权额的部分返还抵押人。王某与何某在抵押合同中约定的抵押房产买卖协议实际就是债务还未届清偿期将抵押房产所有权转让给 ...
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判定原、被告之间的法律关系，从本案的案情来看，原、被告之间是一种运输合同关系，双方的权利义务为：被告的义务是驾驶车辆为原告装运啤酒瓶到啤酒厂；原告的 的丢失没有过错， 被告出具欠条的前提条件不充足。再次判定一份欠条是否有效，不能光看表面现象是否被告所写，而应对欠条的形成过程进行考察，即考察当事人的主观 ...
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某将小孩的抚养费捐赠行为是否有效？ 第一种意见认为， 王某的捐赠行为有效，法院不能撤销王某的捐赠行为。理由是王某与民政部门之间是赠与合同关系，王某的赠与行为 是王某与小王之间的抚养与被抚养关系，另一个是王某与民政部门之间的赠与合同关系。两者都是债权债务关系。当一个当事人处于两种不同的法律关系中，其行为 ...
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、被告双方各自返还购房款和房屋。 【分歧】 农村集体土地转国家所有，该房屋买卖协议是否有效? 一种意见认为，该房屋土地性质系农村集体土地，被告是城镇居民，依据 宅基地，严禁为城镇居民在农村购买和违法建造的住宅发放土地使用证的规定，该合同违反法律、行政法规的强制性规定，应属无效。 第二种意见认为，该房屋 ...
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向法院起诉，要求罗某承担担保还款责任。 【分歧】 找不到伤人学生老师提供的担保是否有效？ 第一种观点认为：罗某承诺如李某未付款，则由其代还，其担保责任 某之间赔偿医疗费的协议因主体无相应的意思能力而无效，为此罗某为该赔偿协议担保的合同关系也即无效，肖某不能据此要求罗某承担连带责任担保还款的责任。但肖某 ...
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无效。 分歧： 城镇居民购买农村房屋的买卖行为是否有效？ 第一种意见认为，原告李某与被告肖某所签订的《购房合同》，系双方的真实意思表示，为有效合同 将其房屋转让给本集体经济组织的其他村民，由于双方的身份同一，可以认定这种转让行为有效。但是，如果村民将其房屋转让给非本集体经济组织的成员或者城镇居民，由于 ...
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.5万元股权的赠与，令周某返还其所持有的7.5万元的股权。 【分歧】 对于此赠与合同是否有效成立存在两种观点： 1、陈某与周某之间的赠与合同有效成立 关于撤销后的返还赠与的财产的规定。 周某的不法行为侵害了陈某的财产利益，是否就是严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属的情形呢？换句话说，赠与人严重侵害赠与人 ...
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是表见代理；被告系善意取得人，该抵押又依法经管理部门登记，抵押有效。因此，被告要求驳回原告诉请。 [审判] 泰和县人民法院认为：被告中国农业银行泰和县支行 第1510号）。 [评析] 本案是件抵押合同纠纷案，双方争执的焦点是抵押合同的效力问题，即本案中的抵押担保借款合同是否有效。 我国《合同法》第8条 ...
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认为《中华人民共和国担保法》及《中华人民共和国物权法》的相关规定并非针对抵押财产转让合同效力性的法律强制性规定，如在买卖双方在签订转让协议时，未经抵押权人同意， 无效，而应结合《中华人民共和国合同法》第五十二条的规定认定转让合同是否有效。 笔者倾向于第一种意见，即如抵押期间，转让抵押物未告知抵押权人的 ...
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。 【分歧】 对因李某是公务员的特殊身份其与吴某订立的《合办驾校协议》是否有效有两种不同意见。 第一种意见认为，因李某是公务员身份，其从事有偿经营活动 。《合同法》第五十二条第（五）项明确规定违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效。此处的强制性规定，笔者理解为是取缔性规定。由于李某违反的是《公务员法 ...
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