从中直接得出该区分原则选择何种物权变动模式为基础,以及是否承认物权行为无因性原则的结论。 但从我国现行立法传统来看,人们普遍认为我国物权变动系采债权形式主义模式 与实务中常常将物权变动所应具备的公示要件与合同的生效要件混为一谈,特别是相关立法及规定中将登记作为合同生效条件,由此导致因未办理登记手续而被 ...
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希望对您有所帮助。还建房买卖合同,只要满足合同的生效要件,就是有效的。不过至于还建房能否过户,要看是否符合还建房买卖的条件。《》第44条规定, 内容的部分条款有效、部分无效,那么部分条款被确认无效不影响有效条款的效力。(4)合同的内容必须确定或可能。“依法成立之契约,于当事人之间犹如法律”。因此,作为 ...
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法规规定合同应当办理登记手续,但未规定登记后生效的,当事人未办理登记手续不影响合同的效力,如果原告请求被告交付该讼争房屋,则人民法院应当责令被告继续履行其合同, 的,参照前两款规定。"可见,我国法律已确立了我国物权的善意取得制度。只要符合善意取得的条件,即买方受让房屋时出于善意,不知有其他共有人或无从 ...
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【二审法院查明】经本院审理查明,一审就涉案《电力工程施工合同》对付欺时闻的约定认定有误,合同约定为合同生效后日内,支付工程款230万元。空白处未填写时间。XX公司称原约定是合同生效后就给钱,签合同时疏忽了,XX公司称深化设计经确认、现场具备施工条件后才涉及付款问题。一审查明其余事实基本 ...
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,故该股权转让行为原则上对公司以外不产生法律效力,但并不影响对股权转让各方的法律效力。审理法院:上海市高级人民法院来源:《人民法院案例选》(2001年第3辑 的真实意思表示,符合法律规定的转让条件,应当认定股权转让合同的效力。股东名册变更登记或者工商变更登记,是在股权转让合同生效并履行后才可进行。如果 ...
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:出租人出卖租赁房屋,应当在合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利。 但法律规定的优先购买权,是指当出租人出卖租赁房屋时,承租人在同等 成立,本院不予支持。 【法条指引】 《合同法》 第四十四条第一款:依法成立的合同,自成立时生效。 第六十条第一款:当事人应当按照约定全面履行自己的 ...
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榕民初字第661号民事判决:一、长乐亚新污水处理有限公司应于本判决生效之日起十日内向福建海峡银行股份有限公司福州五一支行偿还借款本金28714764.43元及利息 期限、质物数量和移交时间、担保范围、质权行使条件,具备《物权法》第二百一十条规定的质押合同的一般条款,故应认定农发行安徽分行与长江担保公司 ...
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公报,2014年第12期:“朱俊芳与山西嘉和泰房地产开发有限公司商品房买卖合同纠纷案”(2011)民提字第344号最高人民法院公报2014年第12期,讲解了一个从 。综上,案涉《商品房买卖合同》和《借款协议》均为依法成立并生效的合同。《借款协议》中约定的商品房买卖合同的解除条件未成就,故应当继续履行案 ...
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县政府的反诉,熔盛重工的律师认为:《产权交易合同》约定的合同生效条件是合同自包括证监会在内的审批机构批准后生效。如果要约收购行为最终不能获得证监会批准 外问题,当即采取灵活处理方式,提出求大同存小异解决方案,各方当事人终于在自愿达成的调解协议上郑重签字:熔盛重工与全椒县政府同意解除2011年4月26日 ...
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。 以上事实有原被告陈述、结婚证、接处警工作登记表、病历、疾病诊断证明书、南京市存量房屋买卖合同、定金收条、收条、契税完税证、房屋所有权证、借据、借条、南京银行帐交易 等证据证明,本院予以认定。 本院认为:夫妻关系的存续应以感情为基础,夫妻感情破裂是解除婚姻的条件。原、被告双方在法院判决不准予离婚后, ...
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