拒房产证被判承担责任【案情简介】2003年9月13日原被告订立一份《商品房买卖合同》，原告以195695元价格购买被告开发的清华园小区3#楼东单元三楼西 找理由往后推。2010年元月原告交了办证契税7828元，但房管局工作人员告知预售合同备案证名字不是原告，让找开发商补办手续。原告多次找被告方负责人及 ...
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拒房产证被判承担责任【案情简介】2003年9月13日原被告订立一份《商品房买卖合同》，原告以195695元价格购买被告开发的清华园小区3#楼东单元三楼西 找理由往后推。2010年元月原告交了办证契税7828元，但房管局工作人员告知预售合同备案证名字不是原告，让找开发商补办手续。原告多次找被告方负责人及 ...
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人应当在商品房交付使用后×日内，将办理需由出卖人提供的资料报机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能在房屋交付使用后×日内取得房地产权属证书的，双方同意按 也不能将这部分面积列入房屋的产权，这一点买受者一定要注意。“如《买卖合同》记载的商品房的建筑面积（套内面积＋分摊面积）、套内面积、分摊面积与实测面积 ...
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买卖双方同经纪机构就相关事项进行协商后必须在网上签订买卖合同。实施二手房网上签约备案的房地产经纪机构和人员，必须经专门培训合格并申请注册后方能从事 来说不公平。 目前我国各地方政府已经开始尝试加强行政监管的力度，作为第三方对商品房买卖的信息披露问题进行监管，2010年9月1日实施的《深圳市房地产市场 ...
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为规范房地产交易秩序，维护房地产交易诚信，省高院通过了《海南省高级人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件的指导意见(试行)》(下简称《意见》)。 对房产纠纷案予以规范 据介绍， 支持，但有三种情况例外，即：双方约定、房屋抵押给第三人或未经备案登记房屋出卖给第三人。 《意见》自今年1月起开始施行。施行前 ...
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被告结算款之中。2009年初，被告在未告知原告的情况下将某商品房转让与他人，并办理了相关备案手续。原告遂向法院起诉，请求法院判令解除双方签订的 制度。为了避免自己选中的符合自己要求的房屋被开发商转卖他人，购房者在签订商品房买卖合同可以和开发商约定向有关房屋登记部门申请预告登记。预告登记后，未经预告登记 ...
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年9月6日，经原告、被告双方协商，双方到顺义区房地产管理部门解除商品房预售备案，并签订退款协议书，双方约定：2019年9月至2019年12月分四个 影响，乙方同意甲方延期至2019年8月30日交房，甲方同意按照双方签订商品房买卖合同约定条件和标准赔付违约金，违约金金额不超过房款总额的2%。但乙方不得就 ...
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年9月6日，经原告、被告双方协商，双方到顺义区房地产管理部门解除商品房预售备案，并签订退款协议书，双方约定：2019年9月至2019年12月分四个 影响，乙方同意甲方延期至2019年8月30日交房，甲方同意按照双方签订商品房买卖合同约定条件和标准赔付违约金，违约金金额不超过房款总额的2%。但乙方不得就 ...
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原告诉称原告张三诉称，2001年3月17日，原告与被告签订《商品房买卖合同》，约定原告以350932元购买被告开发的位于A市，建筑面积137.04平方米的 在商品房交付使用后365日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的， ...
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房屋的大产权证，建筑面积为2929.57平方米。双方在2005年1月31日签订《商品房买卖合同》，由李A购买诉争房屋，房屋面积57.4平方米，总价款为43.05 确认，至2013年4月8日，经H资产管理公司认可并在北京市西城区国土资源备案的《抵押房屋明细表》中仍包括涉案房屋。 经询，李A称其在购买房屋 ...
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