约定以（略）元的价格将讼争房屋转让给原告，并约定于同年12月5日交付房屋。其后原告先后办理了房屋所有权证和国有土地使用权证，取得了上述房屋的所有权， 中，不再进行公告，况且这类房产交易中出让方都存在恶意，因此，居住权人无法获取转让房屋的信息。而受让方在房屋交易中，为了自身的利益必定会对交易房屋是否存在 ...
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约定以（略）元的价格将讼争房屋转让给原告，并约定于同年12月5日交付房屋。其后原告先后办理了房屋所有权证和国有土地使用权证，取得了上述房屋的所有权， 中，不再进行公告，况且这类房产交易中出让方都存在恶意，因此，居住权人无法获取转让房屋的信息。而受让方在房屋交易中，为了自身的利益必定会对交易房屋是否存在 ...
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涉案房屋的相关手续，如房屋所有权证、国有土地使用权证等，并于当日进行了公正。 后来李克明、张哲吉签订了《房屋产权转让协议书》，该协议约定张哲吉 或解除合同。依法成立的合同，受法律保护。 本案中，双方所签订的《房屋产权转让协议书》并未违反有关法律、行政法规的强制性规定及社会公共利益，且该房屋为2008年 ...
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。一个房地产项目的成立与开发要受到法律保护，必须满足：一有通过出让取得的国有土地使用权；二有房地产企业资质；三有该项目已经主管部门的行政批准。具备了以上条件 受让、成立项目公司、房屋拆迁、市政配套到房地产的合作开发、施工建造、项目转让、房屋销售、租赁、按揭抵押（即房地产抵押贷款）、物业管理等环节都需要 ...
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位于佛山市高明区新圩镇圩竹村上沙、图号为01－1、地号为1003的国有土地使用权过户给原告的手续；办理高要市金渡镇新发展纸品厂的税务登记证、组织机构代码 的口头承诺和太念及双方的感情。在双方签订分伙协议后，被上诉人当时就要求收足转让款后才离开新发展厂。由于当时上诉人没有足够的现金支付，被上诉人就不愿意 ...
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的故意隐瞒商品房的合法性瑕疵主要有：在未经依法取得国有土地使用权的土地上开发建设；在未经国家征用的集体所有的土地上建设；已被司法机关查封；已设立抵押或者 质量标准；经验收不合格；等等。商品房买卖的前提是房屋本身必须可以进入市场转让，开发商有义务保证这一前提的成立，因此，开发商不得就存在合法性瑕疵的房屋 ...
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的增加安置房由于其社会保障的属性，其转让是可能涉及迁安置房享受土地划拨、规费减免等费用的补齐，例如国有土地使用权出让金、契税、交易所得税等费用，从而增加了 。价格下跌时，买受人的权利无法得到相应的保障。对于安置房要调查清楚其土地性质，安置性质，产权证的办理，交易的限制等因素综合考量其交易风险，谨慎购买 ...
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的增加安置房由于其社会保障的属性，其转让是可能涉及迁安置房享受土地划拨、规费减免等费用的补齐，例如国有土地使用权出让金、契税、交易所得税等费用，从而增加了 。价格下跌时，买受人的权利无法得到相应的保障。对于安置房要调查清楚其土地性质，安置性质，产权证的办理，交易的限制等因素综合考量其交易风险，谨慎购买 ...
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实际被地产公司出租，并用于商业目的。根据我国房地合一和房随地走的基本政策，建筑物及其他附属设施的使用功能决定于所附着土地的用途，《物权法》第140条《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》18条明确规定土地用途的改变应经有关行政部门批准。本案当中出租未经行政主管部门的批准就改变了 ...
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张某皓所售房屋为海淀区1号，房屋建筑面积58.57平方米；房屋占用的国有土地使用权以出让方式获得，房屋性质为向社会公开销售的经济适用住房、房屋未设定抵押 某立的其他诉讼请求。 律师点评 购买限价商品房取得房屋权属证书5年不得转让所购住房，确需转让的，可向户口所在区县住房保障管理部门申请回购，回购价格按 ...
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