商品房预售纠纷之商品房预售条件 商品房预售需要符合的条件包括四要件：1.已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；2.持有建设工程规划许可证；3.投入开发建设 ...
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近日，山东省宁津县人民法院和解执行了一起土地补偿金纠纷案件，使两年未获得土地补偿金的李某拿到了现金，并且以后凡是该村居民享受的利益，出嫁女李某都 完善以家庭承包经营为基础、统分结合的双层经营体制赋予农民长期而有保障的土地使用权。原告李某作为被告集体经济组织的成员，依法享有平等的分得责任田、口粮田的权利 ...
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委托人与受托人梁某签订《授权委托书》，委托梁某作为办理他项权利（甲土地使用权）的抵押权人，如借款方不能按期偿还借款本金，受托人有权变卖抵押 为依据提起民间借贷诉讼，被告依据基础法律关系提出抗辩或者反诉，并提供证据证明债权纠纷非民间借贷行为引起的，人民法院应当依据查明的案件事实，按照基础法律关系审理。 ...
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，故评估费不同意承担。 本院查明 涉诉宅院位于北京市顺义区1号，《集体土地建设用地使用证》。2002年10月10日，李某东将上述宅院卖给 土地管理法》的相关规定，农村宅基地属于农民集体所有，农民集体所有的土地使用权不得出让、转让。农村房屋系本村经济组织成员基于特定身份，无偿从本集体经济组织取得宅基地后 ...
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，故评估费不同意承担。 本院查明 涉诉宅院位于北京市顺义区1号，《集体土地建设用地使用证》。2002年10月10日，李某东将上述宅院卖给 土地管理法》的相关规定，农村宅基地属于农民集体所有，农民集体所有的土地使用权不得出让、转让。农村房屋系本村经济组织成员基于特定身份，无偿从本集体经济组织取得宅基地后 ...
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XX村四组的房屋一套卖给乙方所有，房屋所有权号为--，建筑面积130平方米。土地使用权一并转让给乙方。2、房屋售价为人民币肆万玖仟元整……”。同日，孙某 孙某房屋增值损失32800元; 3、驳回孙某的其他诉讼请求。 五、律师点评 北京房产纠纷律师分析认为：本案争议焦点是：董某、陈女士应否向孙某赔偿已付 ...
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孙XXXX甲是同村村民，因孙XXXX甲的一块宅基地和孙XXXX乙家相邻发生纠纷。2015年3月15日15时许，孙XXXX乙到孙XXXX甲家XXXX .情况说明：证明双方因相邻纠纷发生争执，派出所民警进行调解，双方达成协议，并签字。3.被告人孙XXXX乙的户籍证明。4.土地使用权转让协议书。5.视听资料 ...
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自己应获得的120平方米的房屋签约到自己名下。而镇政府认为，签订协议在前，家庭纠纷在后，协议具有效力，在周农贵不同意变更协议的前提下，镇政府不能单方 国有划拨土地。权属性质不明就牵涉到房屋的性质。虽经法官多方调查，该土地使用权性质依然难以界定，或者说相关手续正在健全过程中，在此情形下将房屋界定为居住权 ...
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在立案前初查过程中形成了大量的《调查笔录》，但该局最终认为案件属于合同纠纷，不予刑事立案。 笔者接受陈某勇的委托后，认真分析案情，耐心听取委托人的意见 ，在案件移送二审法院前申请查封了李某价值430万元的财产（其中位于清远市区国有土地使用权一宗、已办理《承包证》的山林两处），确保日后顺利执行。 清远市 ...
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其中有一人是从业多年的法律工作者。 2017年，为审批零土地技改项目，章明方需将名下针织厂的土地使用权过户至章晶名下的塑料厂，遂伙同法律工作者王冬青伪造 ，落款签署时间均为1998年。同年8月，王冬青作为委托代理人就两厂的房屋买卖合同纠纷一案向法院提起诉讼，以伪造的买卖协议书、收条等获取了支持土地产权 ...
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