的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准”，第六十三条规定“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设”。国务院三令五申，只有农村集体经济组织成员才能取得宅基地使用权。集体土地使用权不得出让，不得用于经营性房地产开发，也不得转让、出租用于非农业建设，农村的住宅不得向城市居民出售 ...
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法定代理人同意私自与张某签订《购房协议书》，约定张某购买我的5号的房屋及宅基地，之后双方履行了协议。现我了解到，该房屋买卖行为违反国家强制性法律规定，应 1名下的5号院房产。张某购买诉争房屋后，经北京市房山区人民政府办理了集体土地建设用地使用证变更手续并交纳了相关税费，村集体也收取了张某的买房基款和水 ...
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林*海系兄弟关系。1977年4月，原告经过批准获得北京市**区**村116号的宅基地使用权，并建造正房四间。建房过程中父母及其他兄弟姐妹有不同程度出资或 出，林*海及父母搬入116号院内居住。1993年，李*海将该院集体土地建设用地使用证土地使用者登记为林*海。1997年4月，林*海经过批准在116号 ...
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案情] 1998年12月，李某向某乡政府申请并取得《建设用地批准书》，尔后李某在批准的宅基地上建房，该宅基地上原有一幢旧房，系李某与王某共有，王 了其合法权益，因而发生纠纷，双方申请乡政府调处。调处期间，乡政府发现李某申请批准建设用地时隐瞒了相关事实，系采取欺骗等手段取得批准，遂于2006年6月注销了 ...
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时，约定了用地范围，将部分农用地纳入改造范围，但是规划用地范围是否可以突破现状宅基地范围，决定权并不在村委会。因此，开发企业在与村委会签订合作协议时，一定要 的土地成本主要有三大部分构成，即临时安置补助费用、货币安置补偿、回迁房屋建设费用。由于法律规定不得零地价或者负地价出让土地，有的地方在确定起始价 ...
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案情] 1998年12月，李某向某乡政府申请并取得《建设用地批准书》，尔后李某在批准的宅基地上建房，该宅基地上原有一幢旧房，系李某与王某共有，王 了其合法权益，因而发生纠纷，双方申请乡政府调处。调处期间，乡政府发现李某申请批准建设用地时隐瞒了相关事实，系采取欺骗等手段取得批准，遂于2006年6月注销了 ...
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无任何份额，无权要求分割；2号院的宅基地使用权登记在陈小名下，地上所建全部房屋均为陈小、李大夫妇共同出资出力建设，李某利、王某勤、李某 根据陈小所签订上述拆迁协议，陈小在拆迁范围内有1套宅院位于北京市8号，宅基地面积为229.59平方米，房屋合法建筑面积为229.59平方米，应获得房屋拆迁补偿款，合计 ...
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的父亲李某国名下，且地上房屋也是李父的父母李某国和李某耀出资建设的，8号宅基地及地上物都为李父的父母所有。 拆迁项目实施期间，父母李某国和李 ）在8号宅院内单独立户，甲方（李某国和李某耀）将C村8号宅院宅基地面积242.7平方米分给乙方，归乙方个人所有。依据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条第一 ...
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您了解相关内容。 根据最高院案例：在房屋征收过程中，对因历史原因形成的没有建设审批手续和产权证照的房屋，行政机关应当在征收之前依法予以甄别，作出处理， 只要符合当地有关规定就可以获得补偿，比如说，没有超过自己的宅基地总面积建设的住房，当然，有些人将房屋建设在农田上，那么这样的房屋是不符合当地相关规定， ...
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收取费用，每增加50平方米收费标准提高5元，倒逼一户多宅农民退出宅基地。山东禹城市也制定了有偿使用办法，36个试点村累计征收有偿使用费740多 部分实行有偿使用。 农户宅基地有偿使用或退出后集体取得的收益部分，应当作为集体经济组织的土地增值收益，由集体成员共同分享，主要用于基础设施建设配套、建筑补助等 ...
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