核实的，可认定有效。发包人未取得建设用地使用权证或建筑工程施工许可证的，不影响建设工程施工合同的效力。 《广东高院暂行规定》规定：发包人与 项规定的‘强制性规定’，是指效力性强制性规定”的规定，违反管理性强制性规定的合同不应认定无效。 尽管对于“效力性强制性规定”和“管理性强制性规定”的区别存在争议， ...
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“交房流程”载明:互补面积差价款(2.5%以内补款、2.5%以外赠送)，张某建筑面积超6.19平方米，某房地产公司实际要求按2.23平方米补交房款。2014年 对涉案房屋合同约定面积与产权登记面积的差异，某房地产公司没有过错。某房地产公司所提供的证据证实，由于建筑规划中适用的《建筑工程建筑面积计算规范 ...
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该商品房单价每平方米3179元。合同第九条“设计变更的约定”载明：(一)经规划行政主管部门批准的规划变更、设计单位同意的建筑工程施工图设计文件的下列设计变更 差异产生的原因系上述“误差”所导致，那么应按照最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件司法解释》第十四条的规定，该规定明确，应严格按照执行。 ...
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成为工程监理公司的角色，理由是我国《建筑法》第31条规定：实行监理的建筑工程，由建设单位委托具有相应资质条件的工程监理单位监理。由此，我们可以推断，建设工程承包人与 》的相关规定来看，把陈某与王氏兄弟的此种行为看做是对原先签订的建设工程合同的补充约定会更合适一些，但可以肯定，这样的补充约定对陈某和王氏 ...
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号三原告诉被告深圳市南山华庭房屋开发有限公司（以下简称南山华庭公司）房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法公开开庭进行了审理。原告委托代理人到庭参加 主体建筑物为七层框架结构，须按照市规划国土局批准的建筑图纸完成全部建筑工程，并经深圳市建筑工程主管部门验收合格；甲方出售的房地产位于地块编号为T104- ...
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方式。工程挂靠与内部承包的区别诚然，在劳动力自由流动的现今体制下，通过劳动合同关系的建立，把外来人员纳入“本单位人员”，并不存在任何体制或操作上的障碍。按照 施工人不具资质，而具备资质的又不实施管理。由于管理上的缺位不能保证建筑工程的质量和安全，而质量和安全又事关国计民生。编辑点评：从质量和安全管理的 ...
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附件。 一、 本室内环境质量保证合同内容和范围 1. 达标要求：乙方在室内环境质量验收期内，按照《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50325-2001） 现场监督权利，检测验收照常进行。测量结果视同双方认可。 8. 验收证书：由合同第4款所确定之机构出具的检测报告为检测（验收）结果证明文件， ...
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号 三原告诉被告深圳市南山华庭房屋开发有限公司（以下简称南山华庭公司）房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法公开开庭进行了审理。原告委托代理人到庭参加 主体建筑物为七层框架结构，须按照市规划国土局批准的建筑图纸完成全部建筑工程，并经深圳市建筑工程主管部门验收合格；甲方出售的房地产位于地块编号为T104 ...
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任务书及匡算表交付甲方后____日内，再付给乙方____元。第四条 为本咨询工程需要到外地进行调研、收集资料人员的差旅费，由甲方负担。第五条 甲方的违约 。本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，合同副本一式____份，分别交________建筑工程主管部门、建行____等单位各一份。建设单位(甲方)： ...
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勘查设计院补勘的。从原告与某某地质勘察设计院所签订的《建设工程勘察合同》来看，合同签订时间是2007年6月25日，交付成果的时间是2007年8 虚假的地质资料，误导鉴定机构作出公正的鉴定结果，请求法庭依法驳回原告对A建筑工程公司的诉讼请求。 以上代理意见请法庭审议。 谢谢审判长！谢谢合议庭！ 云南大 ...
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