，约定原告购买被告开发建设的保定市C小区X号楼X单元XXX室房产，预定建筑面积113.28平米，单价为每平米5608元。2011年4月2日，被告 没有动工，被告至今尚未取得商品房预售许可证明。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条商品房的认购、订购、预订等协议 ...
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工厂委托专业单位对建筑物沉降进行观测，对地基进行复勘，并委托其他公司对该工程的地基采取加固措施和结构裂缝进行处理施工。经观测，建筑物不再继续发生扩大不 人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第12条规定，发包人因为提供的设计有缺陷，或提供、指定购买的建筑材料、建筑构配件、设备不 ...
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条款的效力。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释 》第三条建设工程施工合同无效，且建设工程经竣工验收不合格的，按照以下 的，应予支持： (一)未按约定支付工程价款的; (二)提供的主要建筑材料、建筑构配件和设备不符合强制性标准的;(三)不履行合同约定的协助义务的。第十条建设 ...
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的发包方。 依据自2005年1月1日起施行的《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十六条第二款中规定：“实际施工人以发包 的承包方具备一定的经济、技术条件，并严格限定了其从事建设工程项目的范围，要求建筑单位在签订建设工程合同时不得超越其资质等级许可的范围，否则，其签订的 ...
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期限为8个月，双方共同成立项目领导小组，在签约后9个月那完成建筑工程及销售工作，如到期不能结束，由振发公司按销售保底价2600元 公司应于本判决生效之日起15日内赔偿上海分公司上述款项利息损失总额的60%.案件受理费人民币309，162.50元，诉讼保全费人民币300，172.50元，共计人民币609 ...
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，建设人因此不能享有违法建筑的物权权益。对于自己不能享有物权权益的违法搭建店面进行出租的行为必然是无效的。《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二条和第三条对此也分别对此也予以了规定，出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证 ...
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，建设人因此不能享有违法建筑的物权权益。对于自己不能享有物权权益的违法搭建店面进行出租的行为必然是无效的。《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二条和第三条对此也分别对此也予以了规定，出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证 ...
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，建设人因此不能享有违法建筑的物权权益。对于自己不能享有物权权益的违法搭建店面进行出租的行为必然是无效的。《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二条和第三条对此也分别对此也予以了规定，出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证 ...
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刘财英、赵海俊，均系广东亚泰律师事务所律师。 上列当事人之间因建筑工程分包合同纠纷一案，成业公司不服广东省佛山市石湾区人民法院（2002）佛石法经初字 存在漏列当事人的情况。 本院认为：原审判决未能查清事实，导致案件可能存在漏列当事人的情形，并且可能影响案件的正确审理，故本案应撤销原判，发回重审。由于 ...
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不是房屋的主体结构存在质量问题。该商品房通过了有关部门的检侧，出具了建筑工程质量验收合格报告，符合安全居住的条件。现我方同意对已出现的问题进行 规定，因此很大程度上取决于法官的自由裁量。 最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条规定，因房屋质量问题严重影响正常居住 ...
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