》（№ZKC15xxxx），在该承诺书中约定：本人承诺，基于某公司在促成与卖方签署合同达成房地产买卖法律关系过程中所提供之积极服务，本人自愿于就上述物业签署《 提供的房源信息，却撇开该中介公司与卖方签订房屋买卖合同，即买方不得跳单违约。本案中，涉案的交易房产房源信息经多个中介公司发布，买方通过正当途径 ...
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买方和卖方的情况都不尽相同，再加上房屋中介公司的素质和责任等不确定因素，使得房屋买卖纠纷很容易发生。为了让房产买卖行为顺利，减少那些既花精力又花 是核实房主的身份。因此对于业主证件的真实性和其与业主身份的一致性是签订买卖合同的前提条件，尤其在买卖双方自己进行交易而没有第三方作为居间担保的情况下，该项 ...
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能顺利履行的最主要原因。根据《中华人民共和国合同法》的规定，居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得要求支付报酬并应当承担损害赔偿责任。在本案中，中介方在未了解房产被查封的情况下，即催促买卖双方订立合同，违反了向委托人履行如实告知义务，依法不得向买方 ...
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款账户进行供款。 2015年3月7日，被告签订《房屋买卖合同》，约定被告将涉案房产出售给陈天天、汤小亮，成交价为160万元。陈天天、 原告共支付首期购房款、按揭手续费、房屋契税、房地产交易手续费、房屋登记费、中介服务费396690元;支付房贷款月供本金和利息共计242009.05元;原告清还银行贷款尾 ...
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价格总额的0.5%-2.5%计收。那如果中介费约定不明该如何解决呢？请看房产律师为您以案说法口头约定中介费埋隐患 房屋买卖的中介费怎么计算案情简介：口头 价款和报酬约定不明的，按照订立合同时履行地的市场价格履行；依法应执行政府定价或者政府指导价的，按照规定履行。房产中介服务费应当按照政府规定的指导价格 ...
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，又因在国内只有短短的一个月，在交易的可能性会大大降低，所以，李先生听取了中介的意见，将房屋定价在22000元每平米，经过几轮的砍价，最终交易价格定为 平米，此时，李先生十分愤怒，后与中介、购房人沟通无果，就找到英淇房产律师团，与专业房产律师沟通后，李先生才知道合同签订的过于草率，但并不是无法争取合法 ...
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被告支付了20000元的购房定金。 2013年4月7日，原、被告双方前往名城房产中介部，因对购房的后续事宜未能协商一致，双方未按协议要求办理更名手续。 能将定金错写成订金了。 5. 定金的数额由当事人约定，但是不得超过主合同标的额的20%，超过的部分，不产生定金效力。 6. 违约金和定金一般不得并用， ...
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境外人士购房风波境外人士违反建设部等六部委共同下发的意见，签订的房屋买卖合同效力怎么样呢？双方的损失又会如何处理呢？张付杰律师按：建设部等六部委共同 协议的合同目的不能实现，依法应当予以解除。2、未能签订房地产买卖合同是否构成违约？律师认为：李某、房产中介、黄某签订居间协议时，对该种后果均应知晓，故对 ...
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部门签字办理相关手续。原告宗雪就被告樊晶的反诉辩称，被告樊晶没有按照合同约定履行，中介公司多次催促其前来办理房屋的过户手续，其均予以拒绝，因此是被告违约。依据合同第六条约定，自己并无违约行为，被告反诉无事实依据，应予驳回。成都房产纠纷律师吴锦熤认为，原、被告及第三人所签订的《南昌市城市房屋存量房买卖 ...
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卖方需要用钱向唐某借5万元作为购房定金，当日买卖双方和中介在房产中介所签订房产居间合同，合同约定唐某向卖方支付7万元作为购房定金，如果卖方违约， 合同对当事人具有法律约束力。当事人应该按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。由于卖方隐瞒了所买房屋设有抵押权的事实，原告唐某决定不再购买，原被告 ...
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