万元的收条， 后王先生从国外回来，李女士告知王先生卖房一事，王先生见房屋交易价格太低，拒绝将房屋卖给牛小姐，后经协商不成，牛小姐诉至法院。 四、 后作出判决：原告牛小姐和被告李女士签订的房屋买卖合同无效，李女士退还定金5万元给牛小姐。 五、律师点评 北京房产纠纷律师靳双权分析认为：本案中，诉争房产属于 ...
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，原被告签订了《看房确认书》，确认书约定，被告不得私下与业主或者第三方交易，违约者支付房屋总价的3%作为违约金。2008年12月25日，被告冯先生在 冯先生支付原告某中介公司违约金3万元整。 五、北京房产纠纷律师靳双权点评 在二手房买卖中也要严格遵守合同约定，遵循诚信原则。有的买卖房屋上下家，利用中介 ...
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房屋为其母张欢香与李南婚姻存续期间购买，其作为张欢香的继承人对该房产享有权利，李南出卖房屋的行为构成无权处分;其二，拍卖公司明知李南的家庭情况， 受让人受让该不动产时是否为善意以及交易双方是否以合理的价格转让，属于物权范畴内受让人是否构成善意取得的考察范围，与本案争议的合同效力问题无涉。现张安未能提供 ...
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，故不同意其的诉讼请求。二、法院查明位于北京市东城区203号房屋原系张亮所有的房产。2007年12月11日，张亮与杨西签订《北京市存量房屋买卖合同》。 存量房屋买卖合同》是双方为办理房屋权属转移登记手续及缴纳税费所签订的，合同约定的交易价格不是双方的真实意思表示，虽杨西、郭达在房屋买卖过程中有规避税收 ...
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杜理政定金五千元; 3、驳回杜理政其他诉讼请求。 四、律师点评 房产律师认为： 没有代理权、超过代理权或者代理权终止后的行为，只有经过被代理人的追认 的中介服务尚未完成，中介费实际发生数额和分担应由各方根据居间服务合同、房屋交易保障服务合同的约定进行处理，杜理政要求高寒赔偿中介费40420元，没有事实 ...
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签订购房合同时，曾明确告知苏依，涉案房屋系其与原告二人的夫妻共同房产 四、北京市朝阳区人民法院判决 北京市朝阳区人民法院经审理后判决： 确认二被告签订的存量房买卖 依也未能提供相应的证明文件，二被告之间的购房交易明显不符合正常房屋交易习惯，可以推定苏依签订购房合同时并非善意，不排除二人有串通的恶意。二 ...
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本案民事判决生效之日起十日内一次性支付购房余款93万元并承担房产过户产生的所有费用，故涉案房产交易应按一次性付清全款方式继续履行。【点评】2005年6月 和个人均不得强令商业银行发放贷款的规定，在原告未与特定银行签订住房按揭贷款合同的情况下，法院无法直接判决确定贷款银行及其可发放的具体贷款金额。只有判 ...
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房屋买卖合同，收取居间服务费，并保证为我办理相关手续取得在京购房资格。涉案房屋交易价格为150万元。后马明阳以我无购房资格为由向法院起诉要求解除其与我 房产经纪公司的业务员与马明阳于2014年1月4日就涉案房屋又签订了房屋买卖合同。我认为房产经纪公司在提供居间服务过程中有欺瞒、欺诈之行为。房产经纪公司 ...
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向我出具收条（包括定金）。此后，王晓丽迟迟不配合我办理房产过户及交付事宜。严重违反合同中2013年4月6日交付房屋的约定，故我现起诉要求法院依法 争议房屋的均价应当在每平方米五万元左右，双方按照每平方米40000元以下的价格进行交易明显有违常理，故可以认定王晓丽对该房屋买卖行为存在重大误解，且交易价格 ...
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.5万元；高翔应于2007年10月28日给付定金15.5万元，聂元泽交付房屋。合同中还约定，聂元泽负责办理房屋过户手续；各项手续费由高翔承担。高翔按照合同约 主观上具有欺骗和恶意损害他人利益之故意。 3、本案中，周锡为房产中介的一名负责人，在房屋买卖交易中，相较于其他购房者，周锡具备更多的经验和更强的 ...
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