最终，法院判决该套房屋权利归被告张强所有，张强应支付原告王芳房屋产权折价款7万元。 答疑 房地产所有权是物权的一种。关于房地产这种不动产的权利归属问题，我国实行登记生效制度。《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十九条规定：“国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证 ...
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的陈述被告的辩称，本庭归纳本案争议的焦点：1、遗嘱是否有效。2、确认产权相关的问题（遗嘱是否有效）。 法庭组织质证，第一被告对原告对原告出示证据的质证意见 ，应另行解决。依照《中华人民共和国民法通则》第五条之规定，判决如下： 本案涉案房屋产权归原告段某所有。 案件受理费925元，由刘甲、刘乙、刘丙、刘 ...
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产权过户手续的合同义务。 【分歧】 未办理房屋产权过户手续，双方所签房屋买卖合同是否有效？ 对此存有以下两种意见： 第一种意见认为，办理所有权过户登记是 产权登记证明的。 二、最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见》第85条规定：财产所有权合法转移后，一方翻悔的，不予支持。 ...
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第三人的购房款。2007年7月30日，原告刘某向法院提起诉讼，要求确认A栋207室房屋产权归其所有。第三人卢某也要求法院确认A栋207室房屋产权归其 出卖方将房屋交付给一方，另一方则将面临房款无法退还，违约金或损失赔偿更无从谈起的问题。基于此，可先保全出卖标的物，当两买受人主张出卖人违约，要求承担违约 ...
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权利。因此，虽然提起诉讼时买方尚未支付2000元尾款，但并不影响所有权的移转。 关于房屋产权确认的问题，正如第一种意见中所述，基础合同效力与物权变动效力是相分离的，买卖协议的生效并不能直接确定房屋所有权的归属。 用益物权的登记在《物权法》上主要有土地承包经营权登记、建设用地使用权登记、 ...
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权利。因此，虽然提起诉讼时买方尚未支付2000元尾款，但并不影响所有权的移转。 关于房屋产权确认的问题，正如第一种意见中所述，基础合同效力与物权变动效力是相分离的，买卖协议的生效并不能直接确定房屋所有权的归属。 用益物权的登记在《物权法》上主要有土地承包经营权登记、建设用地使用权登记、 ...
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,原告与被告于1988年9月21日协商，由被告购买原告位于北京市石景山区某村的房屋，原告收取被告购房款7000元。1988年11月双方立契。当时原告系板凳沟 转让土地的具体应用问题请示的答复》也明确规定：原宅基地使用者未经依法批准通过他人出资翻建房屋，给出资者使用，并从中牟利或获取房屋产权，是属以其他 ...
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张三，张三自知该房底细，未提出异议，交足房款后，便迁入居住，一直未办理房屋产权过户登记手续。索某对张二未将此房转卖给自己而生不满，一气之下，将 法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。”最高人民法院《关于适用〈合同法〉若干问题的解释（一）》第9条第1款规定：“依照合同法第44条第2款的规定 ...
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产权过户手续的合同义务。 【分歧】 未办理房屋产权过户手续，双方所签房屋买卖合同是否有效？ 对此存有以下两种意见： 第一种意见认为，办理所有权过户登记是 产权登记证明的。 二、最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见》第85条规定：财产所有权合法转移后，一方翻悔的，不予支持。 ...
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老先生在朋友的介绍下找到罗军民律师，委托罗律师向法院提起诉讼，通过诉讼方式讨回房屋产权。庭审焦点：谁是真正的购房人？庭审中，作为金老先生夫妇的代理律师，我 基于公积金贷款政策的要求只是借用了两女儿名义购房，其目的仅是能减少贷款的利率问题，并且在两女儿用公积金还贷2万余元后，其余公积金贷款7万余元，我方 ...
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