修复价值，李某的请求是优先购买房屋，现房屋不复存在，其优先购买权也应随之消失。如再执行本案则房产管理局出售的是土地使用权，而非房产。国有土地使用权的 买卖无效。也就是说，对于优先购买权的实现方法，只能是优先购买权人请求法院宣告买卖无效。但法律界认为，如果出卖人没有尊重优先购买权人的权利，将标的物出卖给 ...
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修复价值，李某的请求是优先购买房屋，现房屋不复存在，其优先购买权也应随之消失。如再执行本案则房产管理局出售的是土地使用权，而非房产。国有土地使用权的 买卖无效。也就是说，对于优先购买权的实现方法，只能是优先购买权人请求法院宣告买卖无效。但法律界认为，如果出卖人没有尊重优先购买权人的权利，将标的物出卖给 ...
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的使用权。《房地产管理法》第31条规定：房地产转让、抵押时房屋的所有权和房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。而被告无视原告地上建筑物的所有权，拍卖了其 ；2、被告拍卖行为无论从实体上还是程序上均合法有效。此外，拍卖行为属买卖合同，因此该行为是否有效与合同以外的第三人无任何法律关系，即使拍卖行为 ...
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中应当载明土地使用权取得的方式。本案中，王某以向尤某购买房屋为由，申请变更登记，所提交的材料应当包括真实有效的身份证明、房屋买卖协议书、房屋 ，当事人应当自事实发生之 日起30日内申请转移登记。申请转移登记，权利人应当提交房屋权属证书以及相关的合同、协议、证明等文件。 3.《中华人名共和国行政诉讼法》 ...
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双方发生纠纷。 １９９１年７月１８日，李某某向西宁市城东区人民法院提起诉讼，要求退回房屋，由郭某某返还买房款７０００元，并偿还８００元借款（其中３００元无借据） 不得转卖。虽然此买卖行为也不合法，但对郭某某来说，等于是有偿取得违章建筑的使用权，而且该使用权随时是可以消灭的。郭某某在明知该房屋系违章建筑 ...
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双方发生纠纷。 1991年7月18日，李某某向西宁市城东区人民法院提起诉讼，要求退回房屋，由郭某某返还买房款7000元，并偿还800元借款（其中300元无借据） 不得转卖。虽然此买卖行为也不合法，但对郭某某来说，等于是有偿取得违章建筑的使用权，而且该使用权随时是可以消灭的。郭某某在明知该房屋系违章建筑 ...
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双方发生纠纷。1991年7月18日，李秀梅向西宁市城东区人民法院提起诉讼，要求退回房屋，由郭占祺返还买房款7000元，并偿还800元借款（其中300元无借据） 不得转卖。虽然此买卖行为也不合法，但对郭占祺来说，等于是有偿取得违章建筑的使用权，而且该使用权随时是可以消灭的。郭占祺在明知该房屋系违章建筑的 ...
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元卖给原告。签订协议当天，二原告全额交纳了房款，中证人曹某亲自见证了整个买卖过程。购买房屋后，原告对北房和西厢房进行了加固和修缮，并且加盖了东 、行政法规的强制性规定、不违背公序良俗。农村房屋买卖，必然涉及到宅基地的买卖，根据现行法律的规定，宅基地使用权是本集体经济组织成员享有的权利，与特定的身份关系 ...
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的一号房屋赠与受赠人，赠与人二人对该房屋共同享有居住权、使用权。受赠人对该房屋没有出让权、转卖权，该房屋永远不能作为受赠人的夫妻共同财产进行分割， 。本案中，赵某、孙某在夫妻关系存续期间，以赵某的名义与开发商签订商品房买卖合同并支付首付款，赵某、孙某与银行签订借款合同共同向银行贷款，并且购买了车位， ...
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年5月1日，任某（卖方、甲方）与孙某刚（买方、乙方）签订《北京市存量房屋买卖合同》及《补充协议》，约定甲方将位于北京市昌平区二号房屋出卖给 费1184633元亦系以每宗宅基地为单位所获得的拆迁补偿补助款，应由涉案宅基地的宅基地使用权人享有，张某无权对该费用主张权利，故法院对其要求分割各项补助费及奖励费 ...
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