房屋出售委托协议 -案例分析搜索

付完房款后对方拒绝交付房产，能否单方解除合同？

居间方上海千某房地产投资咨询有限公司经纪人一起去昆山市房产交易管理中心申请撤销本案系争房屋买卖合同的备案。申请撤销买卖合同备案后，被告仍一直积极的与原告进行协商，存量房交易资金托管协议》一份，约定：一、甲方自愿将坐落于昆山市建筑面积为74.54平方米的房屋出售给乙方。甲乙双方自愿将房款委托丙方管理， ...

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离婚了房屋怎么分律师成功谈判技巧彻底离婚

-双方出售后分割价款 2017年4月10日结案南京离婚律师指导分析案情介绍：本案委托人为女方，存在长期家庭纠纷和冲突，男女双方因家庭矛盾无法共同生活起诉离婚，，如果法院判决由原告抚养，应当明确被告的探望权。对于婚后购置的房屋，同意由原被告自行对外出售，所得价款由双方对半分得。经审理查明：原告A与 ...

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若合同存在效力待定，交易能否取消？

某某公司即丙方。被告刘某三将其所有的坐落于某某区某某路XX1号房屋出售给原告刘某一，房地产成交价为1170000元，原告于签订合同之时向出售方，双方须于2016年10月31日前到该房地产所辖区房管局签署《某某市房产买卖协议》。并约定除定金外的剩余房款1150000元，原告办理公积金按揭组合贷款等相关 ...

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签订合同后，能否增加交易价格？

居间方上海千某房地产投资咨询有限公司经纪人一起去昆山市房产交易管理中心申请撤销本案系争房屋买卖合同的备案。申请撤销买卖合同备案后，被告仍一直积极的与原告进行协商，存量房交易资金托管协议》一份，约定：一、甲方自愿将坐落于昆山市建筑面积为74.54平方米的房屋出售给乙方。甲乙双方自愿将房款委托丙方管理， ...

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如何确定违约金数额？

所列财产外无其他财产。 2016年，侯某一向杨某一出具《授权委托书》，委托杨某一办理案涉房屋的买卖等相关事宜并约定了代理权限。2017年1月，杨某一代侯某一房屋登记至其名下的请求权。第二，杨某一代理侯某一办理案涉房屋的出售事宜，认可侯某一将案涉房屋出售给孔某一、刘某一，进行处分，则意味着放弃了将案 ...

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出卖人因房价上涨违约，否可以提出返还定金

陈某为买受方，A公司为居间方。合同约定，崔某将诉争房屋出售与陈某，房屋价款为1078000元。上述合同签订当日，陈某交付崔某30000元作为定金。崔约定且不违反法律规定，法院予以支持。至于陈某主张解除与A公司签订的委托评估协议与房屋贷款委托合同，因该两份合同所涉及的法律关系与本案并非同一法律关系，如 ...

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我已有一套住房，在北京还能购房吗？

在出售自己房屋后才能获得购房资格。焦某在合理期限内，未能将名下房屋出售，应当由其自己承担相应责任。3)焦某严重违反合同约定，应当承担相应的违约责任。合同约定 23日，焦某向徐某支付购房定金人民币10万元。其后，焦某未按照《补充协议》约定的期限支付剩余购房款。庭审过程中，焦某向法院提交《解约协议书》一份 ...

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房屋买卖合同效力如何认定

XX县办事处通过拍卖共购得XX县XX公司改制清算组全部资产，总价款为9530000元。协议人冯先生现分有XX县XX公司农机综合门市原XX南路东段47号(依据拍卖和房先生三人共有的位于XX县XX镇XX南路535、539号门市出售给冯先生的《房屋买卖合同书》合法有效;2、驳回被告刀女士、房某乙、房某丙、 ...

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房屋买卖合同诉讼时效的计算期间

3年，且年满18周岁。可见，北京市的经济适用住房作为向北京市低收入住房困难家庭出售的具有保障性质的政策性住房，基本条件之一就是必须具有北京市城镇居民常住户口，且马某某协商达成如下协议，委托有资质的专业机构按经济适用房价对该套房屋进行评估，马某某同意按评估价购买。港美公司将评估报告及拟出售的请示报市 ...

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卖方逾期不给过户导致无法取得房产证怎么办？

从本协议约定的购房款中留存2万元作为物业交割保证金，该保证金于办理物业交割当日，由乙方自行支付给甲方;甲方逾期履行上述义务超过十五日的，拒绝将该房屋出售给乙方年1月5日向原告发送微信称明天缴税携带资料：身份证和银行卡，如果需要委托他人办理需要委托书和受托人身份证;2、陈剑于2016年1月11日向原告 ...

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