房屋宅基地建设 -案例分析搜索

房产——共有房屋共有人之一出卖未经他人同意有效吗

判决，不同意赵某文的上诉请求和理由。1.案涉房屋是回迁安置房，属于村集体自建房，不属于商业开发建设，不会发放大产权证书。村集体及S村民委员会出具证明日，北京F公司与王某晨签订《昌平区S村集体土地住宅房屋拆迁货币补偿协议》，将其宅基地及地上房屋列为拆迁范围。2008年10月16日，出卖人北京市昌平区S ...

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婚前宅基地房屋婚后扩建，房屋算夫妻共同财产吗

母生前与李父在北京市顺义区8号宅院居住生活，该院的集体土地建设用地使用证登记在李父名下，宅基地东西长21.9米。2009年10月26日，李父与张出资情况另行主张，故对于李父该抗辩意见，不予采纳。结合现场勘验情况、上述房屋的建造年代和价值情况以及方便当事人居住考虑，法院对上述房产酌情予以分割，对于李 ...

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婚后受赠所得房屋离婚时能否分割

事实理由：张某芳系北京市朝阳区7号院（以下简称7号院）宅基地使用权人，院内房屋均由二原告建设。2008年5月17日，张某芳作为被拆迁人与拆迁人权利，不再向任何单位、组织、个人主张任何权利。裁判结果一、位于北京市朝阳区1号房屋所有权益归原告张某芳、李某国所有；二、位于北京市朝阳区2号房屋所有权益 ...

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部分被拆迁人签订的房屋拆迁协议有效吗

、次女李某兰、儿子张某文。1975年，我的父母以家庭为单位申请了1号房屋的宅基地用于家庭居住。1979年李父去世。1992年，李某梦、李某兰、张某文尚未建的时候李某丽未出资出力。翻建取得了当时的大兴县Q村建设许可的准建证，属于合法翻建。1号房屋拆迁时李某丽已经出嫁多年，长期不在本村居住，拆迁的时候是 ...

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父母在世时子女出资翻建其房屋，翻建所得房屋归谁

、次女李某玲、儿子张某为。1975年，我的父母以家庭为单位申请了10号房屋的宅基地用于家庭居住。1979年李父去世。1992年，李某兰、李某玲、张某为尚未翻建的时候李某丽未出资出力。翻建取得了当时的Q镇建设许可的准建证，属于合法翻建。10号房屋拆迁时李某丽已经出嫁多年，长期不在本村居住，拆迁的时候是 ...

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婚后受赠所得房屋离婚时能否分割

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尚未取得房产证的房屋能否转让过户给他人

9月29日支付购房款100000和263862元；房贷共归还了297356.26元；房屋装修款283513元，由被告代付，原告通过银行转账返还给被告；住宅专项维修。根据原告陈述，其中三套为属宅基地上盖村民住房，一套为南海市村镇城号。根据《佛山市住房和城乡建设管理局关于执行房地产调控政策有关措施的通知 ...

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农村宅基地上翻建的房屋能否享有拆迁补偿

4.02平方米，需补交购房款20100元。该房屋最终结算金额为517050元。2012年5月10日，出卖人城市建设综合开发公司与买受人李四签订《合计375000元。后双方于2016年4月27日签订补偿条款，载明因该房屋实测面积76.23平方米，超出预测面积1.23平方米，需补交购房款6150元。该 ...

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无权购买宅基地，是否不能签订合同？

人处置换了楼房，并从第三人处领取补偿款904861.40元。因被告王某四在本村有宅基地无权购买涉案房屋，被告王某六非本村村民也无权购买涉案房屋，双方经审理确认的证据，认定事实如下：2000年4月6日，陈某三将集体土地建设用地使用证申请变更至陈某二名下，用途为住宅，使用面积278.16㎡，其中建筑面积 ...

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木器厂系依许可合法建设，原告的相应物权在征收拆迁中应受法律保护

xx区xx街道xx村村民。2000年10月8日，原xx市xx区xx镇建设管理办公室给原告颁发了村镇规划选址意见书和准建证，村镇规划选址意见书中载明标准，应按周边类似房地产市场价格标准。对于原告的异议，鉴定人出庭说明涉案房屋因原告无宅基地证明，只能按照其提供的木器厂准建证和规划选址意见书、土地承包合同 ...

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