年9月，陈某在县城以6.8万元购买了一套商品房。刚装修完毕，此地段房屋价格上涨，陈某便以11万元卖给江某，双方签订了书面合同，江某交付房款后 未发生转移，但不能以此认定买卖合同无效。从《城市私有房屋管理条例》的规定看，所有权变更登记手续仅是房屋所有权转移的必要程序，而不是买卖合同是否有效的条件。该条例 ...
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手续，合同是否有效根据法律规定，因买卖而发生房屋所有权转移的，应当办理登记过户手续。但未办理登记过户手续，房屋买卖合同是否有效呢？《合同法》实施前， 证明。所以，该条规定说明买卖行为与登记过户行为是两个独立的行为，买卖房屋是否办理过户登记手续与买卖合同的效力无关。最高人民法院的司法解释对此也有体现。 ...
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，其产权的变动与其他权利的设定应当与债权的成立同步，即在登记之前权利就已经转移或设立，登记只是对抗第三人的要件，申请登记的权利只有在登记完成之后才能受 的主张，实质上便是主张自己有重大误解，因而请求人民法院变更某男某女可通过登记而成为房屋所有权人的期待权，把期待权的权利人变更为自己，请求法院将房屋判归 ...
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年9月，陈某在县城以6.8万元购买了一套商品房。刚装修完毕，此地段房屋价格上涨，陈某便以11万元卖给江某，双方签订了书面合同，江某交付房款后 未发生转移，但不能以此认定买卖合同无效。从《城市私有房屋管理条例》的规定看，所有权变更登记手续仅是房屋所有权转移的必要程序，而不是买卖合同是否有效的条件。该条例 ...
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年9月，陈某在县城以6.8万元购买了一套商品房。刚装修完毕，此地段房屋价格上涨，陈某便以11万元卖给江某，双方签订了书面合同，江某交付房款后 未发生转移，但不能以此认定买卖合同无效。从《城市私有房屋管理条例》的规定看，所有权变更登记手续仅是房屋所有权转移的必要程序，而不是买卖合同是否有效的条件。该条例 ...
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，于法无据，法院予以驳回。关于周某兰要求确认涉案房屋转移登记至林某名下的民事法律行为无效的问题，该所有权转移登记行为系依据吴某与林某夫妻财产约定，与 默示的方式表示接受。 其次是当事人互相配合或共同实施该非法行为。本案中，涉案房屋的登记产权人是吴某，不动产登记具有公示公信效力，现有证据不足以证明郭某峰 ...
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房屋所有权证后，赵某森、周某刚双方未按补充协议约定办理贷款及房屋所有权转移登记手续，对于未按约定办理的原因，双方各执一词，且均无充分证据。 反诉请求。 二审判决 驳回上诉，维持原判。 律师点评 经生效判决确认，案涉存量房屋买卖合同合法有效。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行 ...
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，代评估公司收取评估费，乙方承担评估费用1000元；甲方所需提供的资料：房屋产权证复印件、产权人身份证复印件，上述资料作为本合同的附件；甲方权利和义务为根据 转移登记手续，法院予以支持。依据《房产交易合同》的约定，办理涉诉房屋所有权转移登记所需的相关费用由原告承担。 关于原告诉请被告王某支付迟延履行 ...
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由张×以向江苏银行贷款的方式支付。2012年7月17日，张×取得商铺的房屋所有权证。关于商铺的出资，首付款共计4870988元。其中2011年12月15日，张 张×所有，阳×于判决生效之日起三十日内协助原告张×办理房屋所有权转移登记手续，张×于上述房屋所有权转移登记同时支付阳×补偿款十四万九千二百一十 ...
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请求：1、判令X公司支付逾期交房违约金3192.34元、逾期办理初始、转移登记违约金34357.6元、29469.33元;2、本案诉讼费由X公司承担。 二、 证书，其中载明登记时间为2014年4月22日。 2015年5月19日，X公司提交了房屋所有权转移登记申请书。 2014年5月30日，王某取得涉案 ...
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