房屋所有权转让协议 -案例分析搜索

借名所购房屋能否作为出名人遗产继承

签订房屋买卖协议时，李某福尚未取得1号房屋权属证书，未取得权属证书的房屋不得转让，故该协议违反合同法第52条规定，因而无效。三、张某荣存在逾期付款的某荣有权要求其唯一继承人李某丽在继承遗产范围内继续履行合同义务，配合办理房屋所有权变更登记手续。李某丽在庭审中亦明确表示同意协助张某荣办理相关产权登记 ...

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亲属之间换房协议无效可否主张增值损失

与张某强双方的权利义务，虽然协议中有约定利息的情况，但张父放弃相关权益，由张某利在本案中一并处理，张父将涉案合同中的权利义务全部转让给张某利，张父不房屋余款50万元，该房屋款项已结清。2010年1月18日，张某强登记为一号房屋所有权人。2009年12月28日，张某利向张父转款5万元，同日，张父将该笔 ...

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拆迁房屋登记在子女名下产权归属于谁

号房屋归我所有，并由我签订合同及交付房款，所以我是一号房屋所有权人。本案性质是借名买房合同纠纷，合同一方当事人死亡，合同效力应终止，第 .32平方米，共计33254元。（按奖励期优惠价5420元/平方米）；甲方应在本协议签订之日起20日内，支付乙方差价共计165957.72元。 2003年11月23日 ...

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出资购房登记在他人名下的房屋产权实际归谁

签订房屋买卖协议时，李某福尚未取得1号房屋权属证书，未取得权属证书的房屋不得转让，故该协议违反合同法第52条规定，因而无效。三、张某荣存在逾期付款的某荣有权要求其唯一继承人李某丽在继承遗产范围内继续履行合同义务，配合办理房屋所有权变更登记手续。李某丽在庭审中亦明确表示同意协助张某荣办理相关产权登记 ...

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离婚时仍登记在出名人名下的房屋能否分割

区人民法院在未通知利害关系人王大的情况下进行了开庭，双方也很快达成了调解协议，该案出具了民事调解书。随后王大向区人民法院进行了申诉，经过审理，最终区人（房屋登记权利人）之间形成的是关于借名买房的合同关系，因此，双方关于房屋所有权归属的约定只能约束合同双方当事人，未经登记这一生效要件，不能直接产生物权 ...

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一起以房抵债房屋为借名购买不配合过户纠纷

李四又将楼房转让给原告，构成一房二卖，根据《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见》第13条的规定，已经办理房屋所有权转移登记的事实。裁判结果一、确认原告张三与被告李四于二〇〇六年四月二十七日签订的协议合法有效。二、被告李四、王五于本判决生效之日起十日内，协助原告 ...

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夫妻一方擅自出售共同共有房屋效力如何

小的婚前个人财产在婚后拆迁的转化，原告方没有证据证明对涉案两套房屋具有所有权，也没有证据证明两套安置房屋的取得是基于拆迁政策或者人口分配而享有相应的份额。我与 5月6日，陈小（甲方、出售方）与王五（乙方、购买方）签订《房屋转让协议》，内容除使用面积记载为92.82平方米外，其余内容同2014年1月3日 ...

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房屋多次转卖最终购房人能否直接请求产权人过户

四享有。2010年3月1日，李四与赵六签订《住宅楼房转让协议》，约定李四将涉案房屋出卖给赵六，房屋总价1008720元。2012年11月27日，李四与孙七签订《履行自己的义务，李四与赵六，赵六与孙七，孙七与张三应当依次办理房屋所有权转移登记。合同具有相对性，张三的合同相对方应为孙七，关于张三要求李四 ...

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口头承诺的房屋赠与是否有效。

名买房的事实。本次诉讼的背景是被告女儿邱X与原告儿子黄L已于2014年协议离婚，在邱X离婚前原告从未主张过变更产权人为原告，离婚后原告也并未立即主张是否存在借名买房的事实。所谓借名买房是指房屋的实际出资人借用他人名义购房，并以他人名义登记房屋所有权的行为，房屋的实际出资人为事实购房人，被借名之人为 ...

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安置房未取得房屋所有权证，要求确认所有权，被驳回。

。原、被告均认可涉案房屋现在尚未取得房屋所有权证书。三、法院判决驳回原告王学杰的全部诉讼请求。四、律师点评不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记拆迁补偿协议》、《补充协议》、《拆迁安置房买卖合同》，取得了包括三套拆迁安置房在内的拆迁利益，但尚未取得涉案房屋所有权证书。王学杰在明知王志 ...

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