房屋已经在2004年的4月办理了房屋所有权证书，根据北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见试行的规定，双方借名买房合同有效， 应赔偿可得利益或者履行利益损失，故不同意赔偿焦有利、王相宜主张的涉案房屋增值部分的差价损失。三、审理查明2000年12月13日，北京市城市建设 ...
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签订时的法律规定，羽毛球馆改造经过政府同意，合同有效。涉案房屋利用了体育局的土地使用权，房屋所有权也是体育局享有。无论合同效力如何，关于建筑物产权的约定都 取得规划许可，应当就此承担举证责任。 《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》自2009年9月1日起施行，而羽毛 ...
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婚姻法)、《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定，对人民法院适用婚姻法的有关问题作出如下解释： 第一条 当事人起诉请求解除同居关系的，人民法院不予受理。但当事人 一方应当给予另一方相应的补偿； （三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。 第二十一条 离婚时双方对 ...
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约定。 2、出租人签订拆迁补偿协议 根据规定，房屋征收补偿协议应当由房屋征收部门与被征收人即房屋所有权人、公有房屋承租人、土地权利人签订。被征收人以房地 极限，土地供需矛盾突出，并且存在建设用地布局分散、结构不合理、用地效率低等问题，为了推动产业升级和土地集约利用，结合上海市的规划，政府将部分零星和 ...
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简称婚姻法)、《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定，对人民法院适用婚姻法的有关问题作出如下解释：第一条 当事人起诉请求解除同居关系的，人民法院不予受理。但当事人 一方应当给予另一方相应的补偿； （三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。 第二十一条离婚时双方对 ...
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不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。 最高人民法院《婚姻法解释（二）》第二十条 ⑥公产房 人民法院审理离婚案件对公房使用、承租问题 考虑双方的经济收入，实事求是，合情合理地予以解决。现将审判实践中提出的一些问题，根据有关法律的规定，解答如下： 一、问：在离婚案件中，当事人 ...
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。离婚时必然牵扯到财产分割，其中最大头的一般就是房产。对于房产分割的一些问题，笔者在此作简要梳理。 二、处理规则 1、法定规则：婚前房产系个人 生活、方便管理的原则。 5、房产价值及归属发生争议时处理方式 如果双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得，可以采用竞价方式，出价高者得，然后根据出价给予对方补偿 ...
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将诉争房屋卖予廖某。同日，沈某为廖某办理了房屋所有权转移登记。次日，廖某取得房屋的房屋所有权证。 关于购房款的交付，沈某、廖某主张：沈某与高 廖某对房屋是否构成善意取得。 关于沈某处分登记在其名下的共有房屋是否属于无权处分的问题。依据相关司法解释，夫或妻非因日常生活需要对夫妻共有财产做重要处理决定， ...
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价格将诉争房屋卖予廖某。同日，沈某为廖某办理了房屋所有权转移登记。次日，廖某取得房屋的房屋所有权证。关于购房款的交付，沈某、廖某主张：沈某与高某 廖某对房屋是否构成善意取得。关于沈某处分登记在其名下的共有房屋是否属于无权处分的问题。依据相关司法解释，夫或妻非因日常生活需要对夫妻共有财产做重要处理决定， ...
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房屋交易过程存在重大瑕疵，交易价格不合理，系由中介公司假冒办理。 首先关于重复诉讼问题。在2011年终审民事判决书中已经明确写明：“本案判决不影响李男以刘果米 继续履行的违约责任，即协助李男办理涉诉房屋所有权过户登记手续。 至于杨新认为自身财产的损失问题，基于整个房屋交易过程中刘果米的行为即：1、涉诉 ...
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