房屋系焦B名下自有财产，焦B与M公司在房管局已签署了正式商品房备案合同，房屋所有权人为焦B。《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十 款第（一）项规定，已登记的不动产，按照不动产登记簿判断权利人。本案房产已备案登记在焦B名下，房屋所有权人为焦B而并非罗A。原告罗A所主张的 ...
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意思表示，梅xx通过在北京市通州区住房和城乡建设委员会房屋登记中心进行现场核查，涉案房屋产权证、不动产登记簿均显示产权人和权利人为王xC，且所有权形式为单独 开发有限公司签订了《北京市商品房预售合同》，约定王xA购买xx市xx区的房屋一套。昊宇房地产开发有限公司分别于2007年7月25日、2007年8 ...
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审核，将第三人李xB申请登记事项记载于登记簿。 第二组证据为第三人李xB与第三人A公司就涉案房屋办理抵押登记的证据材料，包括：1、《 作出（2018）京0105执保4007号《协助执行通知书》，要求协助轮候查封涉案房屋。2019年4月1日，北京市朝阳区人民法院向北京市朝阳区不动产登记事务中心作出《协助 ...
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实际售价每平方米205.7元，总价格13372.56元。 2002年5月，304室房屋产权登记到杨某名下（产权证号：合产012380号，建筑面积75.52平方米 资格时，不能认定其对房改房享有真实权利。不动产登记簿权利真实性推定的法律效力，因不动产登记簿权利人不具有房改房的购房主体资格，不具备物权登记 ...
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涉案房屋登记于张某、案外人董某、董某某名下，上海市房地产登记簿备注载明，涉案房屋为经济适用住房（有限产权），不得设定除经济适用住房购房贷款担保以外的 ，在1998年福利分房制度取消之前，城市居民主要是依靠所在单位的福利分房。此类房屋虽然在具体分配时会考虑各个家庭的人口、居住面积等因素，但总体而言是与 ...
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及时与被告签订房地产买卖合同，未能支付相应房款，为了拖延时间又提出委托亲戚办理房屋产权交易事宜，并无故毁约。原告的行为已构成根本违约，被告通知原告解除 定金收据、建设银行转账凭证、房款收据、系争房屋的房地产登记簿、户口簿、离婚时涉及的四套房屋的房地产登记簿、离婚协议书、新闻晚报，被告提供的房地产权证、 ...
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[管析] 笔者赞同第三种意见。 一、诉争房屋所有权人登记为柯某只能推定柯某为法律上的权利人。 不动产登记是指国家登记机构将不动产物权的设立和变动的事项记载于不动产登记簿并供公众查阅。不动产登记的主要目的在于公示，也就是说，通过登记将不动产物权的设立、移转、变更的情况向 ...
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[管析] 笔者赞同第三种意见。 一、诉争房屋所有权人登记为柯某只能推定柯某为法律上的权利人。 不动产登记是指国家登记机构将不动产物权的设立和变动的事项记载于不动产登记簿并供公众查阅。不动产登记的主要目的在于公示，也就是说，通过登记将不动产物权的设立、移转、变更的情况向 ...
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调解，双方当事人自愿达成如下协议： 一、原告A与被告B自愿离婚。 二、房屋、存款、理财分割略。 三、双方无其他财产纠纷，无债权债务纠纷 诉讼费全部 向房产登记部门申请办理;另一种意见为支持房屋确权，具体理由为：《物权法》第19条权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记不动产 ...
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二人无共同财产。根据《中华人民共和国物权法》第十六条,不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。根据《中华人民共和国物权法》第十七条,不动产 法》第三条，遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：(二)公民的房屋、储蓄和生活用品。该宅院应当认定为王络与李宁夫妻共同财产，应当作为其 ...
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