，并赔偿原告的经济损失；第三人马某四应协助原告办理房屋的权属证件登记、过户手续，所涉及的一切契税及相关费用概由原告承担。协议签订同日，原告房款60000元 内付还原告某某银行某某办事处。3、被告郑某二、张某三应以借款抵押的房产实际价值范围内对上述第一项之债务承担连带赔偿责任。某某股份有限公司对上述判决 ...
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二沟通过几次，但没有效果，说是陈某二因身体不适不能腾房，不能办理过户手续。 二．法院查明 经审理查明：2017年4月2日，被告杨某一作为卖方由被告 已构成违约，应当承担违约责任。本案审理中，原告已明知被告杨某一将涉案房产对案外人进行了抵押，但仍然要求被告杨某一履行合同，显然其意见不能被采纳，双方之间的 ...
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与张某并不相识，签订协议后张某按约定给付39.9万元用于解除银行抵押，后本人按约定将产权过户至张某名下，张某出具85万元尾款欠条，此情况证明本人在 3)驳回张某的其他诉讼请求。 2、二审判决 驳回上诉，维持原判。 四、律师点评 房产律师靳双权认为： 2012年2月13日马某与张某所签房屋买卖合同已经 ...
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口头约定将涉诉房屋先过户至齐某胜名下，房屋变现后，齐某胜与公司双方二八分成。按照口头约定，齐某胜将房屋所有权证原件交给冯某浩办理抵押。关于涉诉房屋 法院判决 被告齐某胜将涉诉房屋所有权转移登记至原告冯某浩名下。 四、律师点评 北京房产纠纷律师靳双权认为，根据本案已查明事实，涉诉房屋虽登记在齐某胜名下， ...
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甲、乙双方应相互配合向房屋所在区（县）房地产交易所申请办理上市批准及房屋买卖权属过户相关手续，并按照有关规定申请领取房屋所有权证；乙方如未按照合同规定付款方式付款， 勇的还款义务。在贷款本息全部清偿前，我行不同意解除抵押，我行仍有权对张勇及抵押物主张权利。 房产专业律师靳双权点评： 樊强篱与张勇或并与 ...
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某、张某夫妻和谭某一同诉至法院，要求确定房屋买卖合同无效。【分歧】出卖已抵债房产的行为是否有效？第一种意见认为，李某、张某夫妻擅自处置周某的房产，且 某的时候并没有办理抵押登记，购买房屋的谭某并不知道李某夫妇没有处分权，谭某属于善意第三人，另外谭某支付了19万元的合理对价并办理了过户手续，依照物权法的 ...
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房屋也仍由陈先生出租并收取租金。其后，陈先生去相关部门查询发现，该两套房产上居然存在着90万元的公积金住房贷款，抵押权人为市住房置业担保公司。原来，这位中介 公积金住房贷款并将这两笔巨款占为己有。 自己的房屋过户到他人名下，房产上还存在着为数不小的抵押贷款，陈先生这才如梦初醒，找到本律师，本律师告知陈 ...
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受理费用也不尽相同。美华房产一位王姓经纪人说，关于二手房交易主要涉及两块，一块是过户，一块是抵押贷款。抵押贷款这块涉及银行评估费、银行抵押 元/件;非住房房屋登记收费标准：400元/件;经济适用房减半收取。另一块是，房地产抵押手续费：按照贷款额的0.08%收取。 比如一套住宅，贷款金额为20万元，需要 ...
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被告之间就北京市通州区一号房屋（借名买房关系成立；2、请求依法判决一号房屋过户登记至原告林某凡名下；3、诉讼费由被告承担。 事实和理由：2009年1 某奇于2019年7月9日全部提前还款423480．56元，用以结清银行房屋抵押贷款。 被告辩称贷款由原告进行偿还用于冲抵原告房屋使用的月租金及原告所欠付 ...
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，不属于善意第三人。周某公篡改了离婚协议书中关于房产的约定，并持虚假的离婚协议书将涉案房屋进行了抵押和公证，故意制造了张某林违约的事实，向人民法院 提交的那份离婚协议的真实性。 在本案审理中，涉案房屋已经法院执行部门拍卖，且已过户至拍卖人名下，拍卖所得执行案款尚在执行部门准备进行案款分配。对此，张某林 ...
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