交付后，由苏某办理入住手续并装修，苏某一直居住至今。个人住房按揭合同、担保合同、购房发票、公共维修基金收据、契税发票、装饰装修管理手册、入住证明等 和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。 合同解除后，原告要求返还相应款项，对此法院应予支持。因原被告存在借名买房关系， ...
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。 三、法院查明 法院经审理后查明： 1、 曹小姐和开发商签订《商品房预售合同》和承诺书，确实对逾期交房设定了违约金; 2、 约定交房日期为2003年 担保方式。另外，违约金的惩罚性也决定了违约金可能起到督促当事人履行合同的目的，也就起到了担保合同的作用。约定违约金后，当事人对违约可能造成的损失及承担 ...
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乙方向丙方支付意向金10万元，如甲方在《房屋买卖合同》上签字，则该意向金转为定金，以担保合同的继续履行，并且乙方应于甲方签署本协议后三日内 部分诉请，系当事人对自身民事权利及诉讼权利的处分，本院予以准许。律师说法：无权处分合同有效根据《合同法》第51条规定，在权利人追认或者无权处分人获得处分权之前， ...
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某年5月8日，山东省日照市东港区农村信用合作联社与张某、郭某签订借款合同及担保合同各一份，约定该信用社为贷款人，张某为借款人，郭某为保证人， 利益，故信用社要求张某偿付借款本金50 000元及利息的诉讼请求应予支持。在借款合同约定的保证期间内，信用社未提供向保证人郭某主张过权利的证据， 根据 《中华 ...
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有名称变更或分立、合并的，应提交变更登记资料。二、证明买卖合同关系及从属的担保合同关系成立的证据1、买卖合同；2、订（定）货单；3、证明邀约、承诺生效的 的信函、证人证言、有关单位的证明、检验报告、客户投诉、退货和索偿的证据；5、合同约定向第三人履行或第三人履行的，则提交第三人关于合同履行情况的证明及 ...
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维持原判。 [评析] 本案的焦点在于对被告人高平的行为如何认定？高平是构成诈骗罪还是合同诈骗罪？ 一种意见认为：被告人虚构事实，他没有与万山厂接洽，根本没有谈 合同履行的财产逃跑的情况，也符合隐匿合同货物、货款、预付款或者定金、保证金等担保合同履行的财产，拒不返还的情况。依照《中华人民共和国刑法》第二 ...
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借款展期协议是有效的，当事人争议的焦点问题是：以有线网络收费权作质押的担保合同是否有效以及本案的质权如何行使。 广电网络收费权能否作为财产权利进行质押法律 行政行为将收费权收归统一成立的网络公司。笔者认为，网络资产收费权可以质押，质押合同有效。 关于可质押的权利，担保法第七十五条列举规定可以质押的权利 ...
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2010年2月份接到四个案子，XX公司为其关联公司担保向银行借款分别为90万元、250万元、300万元、550万元。接到时一审四案均已胜诉，对方不服 案子是分别在不同的庭开的。这四个案子的特别之处就在于该四案债权合同均经过强制执行效力公证，2008第17号司法解释就经过强制执行效力公证的债权凭证规定 ...
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法官) [案情] 申请执行人：冠某某(集团)有限公司(以下简称冠某某公司) 被执行人：汉骐集团有限公司(以下简称汉骐公司) 冠某某公司与汉骐公司因借款担保问题发生纠纷而涉讼。2002年8月23日，我院作出(2002)沪二中民三(商)初字第147、148、149、150号民事调解书 ...
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226.62平方米，公用分摊面积为63.79平方米，房屋建筑层高为3.6米。合同第三条约定，系争房屋每平方米建筑面积单价为31472.75元。根据甲方 与招商银行股份有限公司上海分行(以下简称招行上海分行)签订个人购房借款及担保合同，该合同约定原告向招行上海分行申请个人购房贷款用于支付系争房屋的购房款 ...
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