》，后按照约定将房款近百万元支付给房主。在签订合同后，买卖双方按照约定前往不动产交易中心办理过户时，发现该房屋已被江汉法院诉讼查封。后，原告与房主联系，被 之诉固定相关基本事实，再通过执行异议之诉排除第三人（债权人）的查封、拍卖执行，最终通过判决过户。 史某在当日办理完律师委托手续后，本律师及时向法院 ...
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M公司欠付其工程款50,345,316元，就项目建设工程（含案涉房产）折价或拍卖的价款享有优先受偿权，。2017年5月16日，高院回函同意中院的函 之前就已经签订了合法有效的书面买卖合同，支付了全部购房款，并合法持续占有该不动产至今。 张先生所享有的消费者买受人物权期待权足以排除人民法院的强制执行。 ...
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的分割问题。关于案件争议焦点本院将从以下方面进行论述和分析。共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割并且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割；难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。分家析产是指 ...
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的分割问题。关于案件争议焦点本院将从以下方面进行论述和分析。共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割并且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割；难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。分家析产是指 ...
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a支行主张优先受偿权的房屋，也已经被上海二中院采取查封措施，张三同意拍卖、变卖房屋偿还债务。三、本院查明经审理，本院认定事实如下：2016年7月 的还款计划为准。2016年10月30日，a支行与张三就b室的房产在不动产登记局办理了新建商品房买卖的抵押权登记，债权数额为1,040,000元，债务履行期限 ...
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a支行主张优先受偿权的房屋，也已经被上海二中院采取查封措施，张三同意拍卖、变卖房屋偿还债务。 三、本院查明 经审理，本院认定事实如下：2016年7月 还款计划为准。 2016年10月30日，a支行与张三就b室的房产在不动产登记局办理了新建商品房买卖的抵押权登记，债权数额为1,040,000元，债务履行 ...
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M公司欠付其工程款50,345,316元，就项目建设工程（含案涉房产）折价或拍卖的价款享有优先受偿权，。2017年5月16日，高院回函同意中院的函 之前就已经签订了合法有效的书面买卖合同，支付了全部购房款，并合法持续占有该不动产至今。张三所享有的消费者买受人物权期待权足以排除人民法院的强制执行。 被告 ...
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房屋转卖他人，双方的这一约定应为抵押行为。但是，按照我国担保法的规定，不动产的抵押必须要向有关部门进行抵押物登记，抵押行为才能生效。由于双方没有进行抵押物 债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照法律规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。抵押权是一种担保物权，是债权人对于债务人或 ...
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被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活 存款的期限不得超过一年，查封、扣押动产的期限不得超过两年，查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过三年。 申请执行人申请延长期限的，人民法院应当在 ...
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的公民、法人或者其他组织提起行政诉讼的，人民法院应当依法受理： （一）参与招标、拍卖、挂牌等竞争性活动，认为行政机关应当依法与其订立行政协议但行政机关拒绝订立， ； （二）认为征收征用补偿协议损害其合法权益的被征收征用土地、房屋等不动产的用益物权人、公房承租人； （三）其他认为行政协议的订立、履行、 ...
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