8月28日，王利与宋建国经北京中原房地产经纪有限公司居间，签订了一份合同，包含有房屋买卖居间合同及北京市存量房屋买卖合同各一份，其中约定王利购买宋建国所 十六万元。 北京市存量房屋买卖合同纠纷律师靳双权案件点评： 靳双权律师认为，本案是一起因合同被解除后买受人要求出卖人返还定金的案件。 本案中，王利与 ...
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商品房买卖合同之前向买受人收取预订款性质费用的，订立商品房买卖合同时，所收费用应当抵作房价款；当事人未能订立商品房买卖合同的，房地产开发企业应当向买受人返还所收 房屋验收单》在您查看了房产后并准备签收《房屋验收单》之前，您一定先签订《物业管理公约》，做一个事先约定，避免日后起纠纷。您要清楚以后所要交纳 ...
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稳定，也不利于矛盾纠纷的及时化解。正确的思路应当是，结合个案的特点、根据诚实信用原则，采取尊重历史、照顾现实的方法来考察农村房屋买卖合同的效力。1、 物权法，城市房地产登记制度为房屋物权的特定公示方式。而本案买卖合同的标的物为农村房屋，农村房屋因为一般不允许买卖，所以并未对其物权变动实行房产登记制度， ...
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》自2011年8月13日起施行，对婚姻房产纠纷问题作出了新解释。结合《婚姻法解释(三)》的新规定，婚姻房产纠纷十个常见焦点问题解释如下。 一、夫妻不 ，也能够起到定纷止争的效果。 六、按揭贷款购房，离婚时房产归谁? 《婚姻法解释(三)》第十条规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并 ...
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北京市商品房预售合同》，购买位于海淀区莱圳家园一处房屋。买卖合同签署后，他按照买卖合同的约定向海欣方舟房地产公司支付了房屋首付款及剩余尾款，又以柯玉粦的名义 清粦的主张有事实为依据，且在逻辑性上无明显瑕疵，法院予以采信。现林清粦要求法院确认房屋归其所有，但因现该房产尚存在第三方权益，法院无法直接确认， ...
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诉至上海市普陀区人民法院，诉请要求按照《合同法》、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(以下简称《商品房解释》)等规定，判令新黄浦置业履行 》第三条还要求广告中所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应视为要约。对此，审判实践中 ...
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2001年2月19日，AA地产开发有限公司与俞某签订《商品房买卖合同》，约定俞某购买AA房地产开发有限公司位于××室，房屋总价676435.5美元。2010年9月27 房产及车位归女方所有，剩余按揭由女方自行承担并支付。4.位于XX市××号的房产归俞某所有，男方负责按月支付剩余按揭和物业管理等费用，俞 ...
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2012年5月31日，赵某与A房地产开发有限公司在B售楼处签订了房屋买卖合同，合同约定赵某以首付344128元，剩余房款按揭的方式购买了以上房屋。2013年9 规定的义务的情况下，法院依据申请原告的申请，对被告赵二名下的房产进行评估、拍卖并无不当。故原告的异议理由不能成立，对其异议请求法院不予支持。 ...
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)签订《授权委托书》，委托受托方代为领取补偿款(补偿款作在XX村委会名下)，待买卖纠纷解决完毕后，由委托方共同到受托方处办理补偿款领取手续等相关事宜。 个工作日内，将原宅基地上房屋及附属物交予甲市乙区房地产开发有限责任公司进行拆除;双方还约定了合同的其它权利和义务。2017年5月28日，钱某人(乙方) ...
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被告杨先生与甲市L房地产开发有限公司签订《甲市商品房买卖合同》，被告杨先生作为买受人购买坐落甲市乙区XX小区8号楼2901室的房屋，建筑面积为80. 需要协助原告办理房屋过户手续。原告自愿承担因办理过户手续产生的费用，故予以确认。被告经法院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为其放弃答辩、举证和质证 ...
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