金银制品的经营活动符合法律规定，原告投资收藏金银制品也不违反法律规定。无论涉案合同是否有效，恒泰大通公司使用的MT4报价和交易系统软件安全可靠，交易价格真实。 要求被告恒泰大通公司赔偿律师费的诉请，因无法律依据，本院不予支持。无效合同中，合同当事人取得的财产均应予以返还，现原告承诺其账户上库存的黄金、 ...
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。因此本案焦点问题是：张某夫妇与李某签订的《房屋买卖合同》的法律效力。该《房屋买卖合同》是否有效，直接关系到张某夫妇能否要求李某履行办理过户手续。本案 》的规定，即应认定李某在未取得房屋所有权时与张某签订的《房屋买卖合同》属于无效合同，因此张某夫妇要求李某履行过户手续没有依据。自此，张某夫妇如何救济 ...
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。因此本案焦点问题是：张某夫妇与李某签订的《房屋买卖合同》的法律效力。该《房屋买卖合同》是否有效，直接关系到张某夫妇能否要求李某履行办理过户手续。本案 》的规定，即应认定李某在未取得房屋所有权时与张某签订的《房屋买卖合同》属于无效合同，因此张某夫妇要求李某履行过户手续没有依据。自此，张某夫妇如何救济 ...
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丈夫将房屋转卖给他人，妻子认为转让无效，由此引起一起房产纠纷。买卖房屋双方签订的买卖合同究竟是否有效？日前，城郊法院对该案进行审理并作出判决。买卖双方对 已经约定该房产不能买卖将全部返还购房款，且其无权转让该房产，因而房产转让合同应为无效合同。作为买房人，邓某并不认同这些说法。在诉讼中，邓某称原告李某 ...
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李某对其主张在举证期限内未提供有效证据。 【案件焦点】周某与李某达成的口头买卖合同是否有效。【邹超律师评析】本案中，李某与周某达成了口头买卖合同，李某各 某以周某转让涉案车辆给李某系无权处分为由主张周某与李某所达成的口头买卖合同系无效合同的主张不能成立。因此，刘某关于李某与周某达成的口头买卖合同系无效 ...
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律师靳双权评析该案： 本案的争议焦点在于杨华与陈新玉签订的租赁合同是否具有法律效力。《中华人民共和国合同法》第52条明确规定:有下列情形之一的, 实际履行,也没有侵害到第三人的合法权益,不具有上述规定的情形,不应为无效合同。对于无权转租的问题,《中华人民共和国合同法》第224条规定,承租人经出租人同意 ...
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没想到，租房不久潘刚就换了工作单位，因上班较远，潘刚向房东提出解除合同，但房东表示除非潘刚依约交纳三个月的租金作为违约金，否则其不同意解除 喜出望外，决定以此为理由要求法院确认双方签署的房屋租赁合同无效，并让房东返还剩余租金。那么，潘刚关于租赁合同无效的主张是否成立？ 【姜海武律师说法】房屋租赁合同的 ...
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没想到，租房不久潘刚就换了工作单位，因上班较远，潘刚向房东提出解除合同，但房东表示除非潘刚依约交纳三个月的租金作为违约金，否则其不同意解除 喜出望外，决定以此为理由要求法院确认双方签署的房屋租赁合同无效，并让房东返还剩余租金。那么，潘刚关于租赁合同无效的主张是否成立？ 【姜海武律师说法】房屋租赁合同的 ...
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措施，出租人、承租人不履行该项义务的，依法应承担行政责任。但由于这种登记备案并非合同效力性规定，故最高人民法院相关司法解释规定，当事人未办理登记备案手续不影响房屋 诉讼中，即使其未提出合同无效的主张，法院也会主动对合同的效力进行审查的。所以，刘猛的诉讼重点应放在房东交付的房屋是否满足居住条件上，如果其 ...
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。【案件焦点】孙XX与王XX签订的房屋租赁协议是否有效。【法院判决】新密市人民法院经审理认为：租赁合同是出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金 等法定手续，所以其与王XX之间签订的房租租赁协议属于无效合同。无效合同自始就无约束力，因该合同缺德的财产，应当予以返还。因此王XX应当将按合同 ...
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