一案一审行政判决书（2019）x0602行初185号。二．基本案情 （一）原告有坐落于x市x城区x山村房屋一处，已列入该村城中村改造范围，房屋的 的范围，而且存在多处违章建筑。被告所拆除的房屋位于x村，地号206土地使用证号3346，建筑面积36.86平方米。该户所建造的房屋，根据第三方实际测量，超出 ...
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离婚后我和被告双方继续在一起生活一直到2014年10月18日晚上，我发现了被告有外遇被我当场抓住。2014年10月19日曹女士不管女儿一个人离开了我家，至此 人是原告的《房权证书》。2014年9月1日办理了使用权是原告的《国有土地使用证》。2014年9月10日原、被告在A县民政局办理了离婚登记。在当时 ...
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一份);7、授权委托书及受托人身份证明(核对原件，收复印件一份，委托书须有委托事项、法定代表人的签字及单位公章)8、房地产估价结果证明或双方价值认定书 购买的商品房(不包含独立别墅)、经济适用住房、房改房可暂不提交《国有土地使用证》4、抵押权人为外地金融机构且无法出具工商营业执照原件及金融许可证原件的 ...
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无偿收回，但对于地上房产，根据收回时的残余价值给予相应补偿。虽然法律有规定，但是对于土地使用权到期后是否需要交费？如若交费要按什么标准？这些问题并没有细则规定。就在上个月，持续热议了大半年的温州部分住房20年土地使用证到期问题，迎来了国家层面的初步解决方案。2016年12月23日，国土资源部 ...
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房屋已形成买卖合同关系，该合同系双方真实意思表示，且已履行完毕，至今已有二十年。虽然孙某某系农村集体经济组织成员，赵某某系城镇居民，但该合同 土地建住宅，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证”；国家土地管理局《关于以其他形式非法转让土地的具体应用问题请示的答复》也明确规定：原宅基地 ...
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一、房地产项目开发融资模式及流程 一般来说，房地产项目的资金来源主要有以下几个方面：开发商自有资金，银行贷款及施工企业垫资，售房款的再投入。项目的 完成。开发商投入完成上述工作后一般能取得建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、土地使用证临证、施工许可证。取得了上述文件后，开发商即可向银行申请贷款， ...
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土地建住宅，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证”；国家土地管理局《关于以其他形式非法转让土地的具体应用问题请示的答复》也明确规定：原 认真审查房屋买卖的现实情况，包括协议履行、房屋的权属、是否经过审批、登记、有无翻建、扩建是否具备腾房条件等进行综合衡量。 其次，要坚持综合利益衡量 ...
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土地建住宅，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证；国家土地管理局《关于以其他形式非法转让土地的具体应用问题请示的答复》也明确规定：原宅基地 认真审查房屋买卖的现实情况，包括协议履行、房屋的权属、是否经过审批、登记、有无翻建、扩建是否具备腾房条件等进行综合衡量。 其次，要坚持综合利益 ...
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房屋一栋，并由兴山县人民政府换发了兴山集建（93）字第130304058号集体土地使用证。1993年10月5日原告董化俊将该房屋作为保险标的在被告处 月17日鉴定该保险房屋的保险价值为13000元。为此花评估费650元。 上述事实有下列证据证实：1、兴山县峡口镇杨道河村民委员会及兴山县公安局峡口派出所 ...
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国有土地。也就是说，城市居民如需建造房屋，有且仅有申请使用国有土地，而不能申请使用集体所有土地。此外，如果城市居民在农村购买农民宅基地或租用农民宅基地，属 管理的意见》中对此规定得更为明确：严禁城镇居民在农村购置宅基地，严禁为城镇居民在农村购买和违法建造的住宅发放土地使用证。 作者：兴国法院 曾育锋...
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