人使用”。该合同签订时，该商品房所在楼栋的建设工程进度状况为封顶。合同签订后，张某向某开发商支付房屋全部价款。在验收房屋时，张某向开发商出具书面意见书，提出B 、消防给水的平面图及B号房屋首层平面图，证明其房屋是依照原设计进行的施工，不存在变更设计。对此，张某与师鑫律师称，在张某购房时售楼人员并未告知 ...
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参加诉讼。”据此，本院在本案中只审理建筑工程施工合同和售房合同纠纷，不审理商品房担保贷款合同纠纷，在担保权人未申请参加诉讼的情况下根据处分原则和司法的被动 争议，虽然在名义上称作还款计划，但它对双方都规定了权利义务，是双方意思表示一致的产物，尽管对建设银行没有拘束力，但在原被告之间却具有内部协议的效力 ...
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予以拒绝，张先生因此也拒绝接收房屋。后来，双方也口头商谈过换房问题，但均未达成一致意见。（注：这些交涉及商谈过程没有任何证据可以证明，只是张先生的口头 竣工报告后，应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收。建设工程竣工验收应当具备下列条件：（一）完成建设工程设计和合同约定的各项内容；（二）有 ...
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房屋拆迁许可证，2003年5月29日取得建设工程规划许可证，2003年6月30日被告取得预售许可证。但被告在销售涉案商铺时未通知原告前来认购。2006年初原告至 后，应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收。建设工程竣工验收应当具备下列条件：（一）完成建设工程设计和合同约定的各项内容；（二） ...
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房屋拆迁许可证，2003年5月29日取得建设工程规划许可证，2003年6月30日被告取得预售许可证。但被告在销售涉案商铺时未通知原告前来认购。2006年初原告至 后，应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收。建设工程竣工验收应当具备下列条件：（一）完成建设工程设计和合同约定的各项内容；（二） ...
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为承包人的义务，显然该条中向有关部门的任何申请是指应由承包人为申请主体所做的申请。如《深圳经济特区建设工程施工安全条例》第二十七条规定要办理施工 是满意的。 3、结论 《建筑工程竣工验收报告》是被申请人出具证明案涉工程通过竣工验收的法定证明资料。合同约定建筑师应认定工程竣工的条件亦已满足。建筑师发出的 ...
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、装饰、设备等不合约定，导致买受人要求出卖人履行合同并承担逾期责任。(七)因出卖人未取得相关许可，随意承诺如“承诺买受人子女指定学校入学”， 行政管理部门备案。”建设部在《关于发布国家标准建筑工程施工质量验收统一标准的通知》中明确规定：“建设单位应依据《建设工程质量管理条例》和建设部有关规定，到县级 ...
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监督站出具的建设工程质量监督报告、监理单位工程质量评估报告各一份，用以证明被告东盛房地产公司交付的房屋在工程设计上存在着建筑节能方面的质量缺陷，在合同中 工程质量负责，建设单位在收到建设工程竣工报告后，应当组织对建筑工程质量负责的有关单位进行竣工验收，由勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署质量合格 ...
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合同，也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程肢解成若干部分发包给几个承包人。 总 建设工程。建设工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。 第二百八十条勘察、设计的质量不符合要求或者未按照期限提交勘察 ...
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合同，也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程肢解成若干部分发包给几个承包人。 总 建设工程。建设工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。 第二百八十条勘察、设计的质量不符合要求或者未按照期限提交勘察 ...
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