与认购书约定发生差异的，双方同意按产权登记面积计算；认购单价为6000元/平方米；签订认购书时交纳诚意金60万元；龙城福第达到销售条件后兰星江阴分公司将以 、价款、认购时间及双方的权利义务作了明确约定，具备了购房合同的主要条款，是附生效条件的购房合同。当兰星江阴分公司取得商品房预售许可证时，购房合同就 ...
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卫平律师组成一个诉讼团队，对此案进行调查。 经查询，胡先生拿到的这套房预售合同登记备案章系伪造，该房也另行销售给天健人和投资担保公司，并在北京市建委 先生遭遇相似的还有20余位业主。陈先生于2004年11月与泰丰公司签订了商品房买卖合同，他购买的是涉案酒店19层一套建筑面积76.7平方米的房，房屋总价 ...
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陈述，知悉如下情况： 2007年9月25日，委托人与贵公司签订了编号为Yxxxxxx的商品房预售合同，约定委托人购买贵公司开发的XX花园25#25甲105号房屋一 人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。”委托人有权解除合同并收回购房款本金及利息。为维护委托人的合法权益，受委托人的委托，本 ...
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17日死亡。2006年2月14日，某某某及原告就长阳路XXX号房屋签订上海市城市居住房屋拆迁补偿安置协议，约定该房屋拆迁可取得货币补偿款429,492元 302室房屋签订上海市商品房预售合同，并缴纳相应购房款。某某某在遗嘱暨家庭财产协议书中对其个人财产包括某某某路301室、302室房屋及存款做出了明确 ...
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名买房合同关系，应从双方是否存在借名买房协议、借名人是否为实际出资人并履行了相应出资、房屋是否由借名人实际控制使用、房屋买卖履行过程是否符合借名买卖习惯 之前民事判决已经生效，该判决书中确认了下列事实：2006年9月5日，一号房屋系以赵某聪名义签订北京市商品房预售合同，房屋总价款为198696元；一号 ...
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2015年12月20日原告以口头协议借用被告姓名与北京S公司签订了《北京市商品房预售合同》，并做了网签备案。2016年4月26日，原被告双方为了进一步 购买位于丰台区一号房屋，购房款为2515437元由原告支付。该房屋为自住型商品房，系政策性房屋，借名买房协议违反法律行政法规的强制性规定为无效协议，故 ...
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2015年12月20日原告以口头协议借用被告姓名与北京S公司签订了《北京市商品房预售合同》，并做了网签备案。2016年4月26日，原被告双方为了进一步 购买位于丰台区一号房屋，购房款为2515437元由原告支付。该房屋为自住型商品房，系政策性房屋，借名买房协议违反法律行政法规的强制性规定为无效协议，故 ...
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直接支付订金8万元。2019年11月中旬，被告殷某亮与北京A公司签订《北京市商品房预售合同》。 2019年10月22日-2019年11月8日期间，原告陶某 办理不动产权登记。 经询问，殷某亮自述于2021年9月份与涉案房屋开发商办理了收房手续。 裁判结果 一、解除陶某苒与殷某亮达成的关于北京市大兴区 ...
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月5日，李某霞、周某亮与北京H公司（下称H公司）签订《北京市商品房预售合同（经济适用住房）》，共同购买位于北京市朝阳区一号房屋（下称涉案 发[2004]5号）第十五条中规定，人民法院可以对被执行人购买的办理了商品房预售合同登记备案手续或者商品房预告登记的房屋采取预查封措施。据此，当周某亮未履行已生效的 ...
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实际取得房屋所有权证之日止的逾期办理房屋所有权证违约金；4.判令被告因电没有实现合同约定，按每天20元标准赔偿原告截至2020年8月31日的损失24360元；5 。 法院查明 2016年11月2日，李某鑫（买受人）与W公司（出卖人）签订了《北京市商品房预售合同》（商业、办公等非住宅类，以下简称预售合同 ...
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