人民共和国民法通则若干问题的意见(试行)》第一百一十八条规定："出租人出卖租赁房屋，应提前三个月通知承租人，承租人在同等条件下享有优先购买权;出租人 为准的复函》(1990年2月17日最高人民法院)强调："签订房屋买卖协议以后，提出解除买卖协议，未办理产权转移登记手续，应认为该民事法律行为依法尚未成立 ...
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30日与爱迪贝公司签订《关于爱贝国际中国业务授权合作协议》。合同签订后，张淇按照《合作协议》的约定支付了加盟费37万元、保证金3万元，并以每月 情况下，被上诉人签订合同的目的已经无法完全实现，被上诉人有权解除涉案合同。被上诉人张淇为参与特许经营活动已实际租赁了经营场所，且租赁期为7年，在上诉人根本违约 ...
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此，我们简要回顾一下合同法对于合同解除的相关规定：所谓“合同解除”，是在合同有效成立之后，因当事人一方的意思表示，或者双方的协议，使基于合同发生的债权债务关系 裁判要旨第三人善意取得了地上建筑物(房产)并已办理了手续，名为承包、实为租赁的承租人以侵害其优先购买权为由，要求撤销第三人的登记手续，该主张不 ...
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真的是不了解这方面的常识吗？ 13、土地租金问题：每年20000元/亩/年(土地租赁协议是二审后才发现的),按4.05亩算。每年的地租是81000元。 合同纠纷案件若干问题的意见》 第十八条 未经出租人同意，承租人转租租赁房屋，出租人解除房屋租赁合同时，要求承租人返还向第三人收取的超出出租人应收租金 ...
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的______%,以天数计算，甲方交付违约金。乙方逾期支付租金超过3个月，甲方有权解除合同，并要求对方支付违约金15万元;2、甲方向乙方收取约定租金以外的费用， 不成时，以该租赁房屋所在地的人民法院起诉。 第七条其他约定事宜 第八条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议与本合同具有 ...
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宜昌市中级人民法院提起上诉。称：金属公司于1997年10月9日发出《通知》只能视为要求解除原租赁合同的要约，其对该要约并未承诺，因此双方仍应履行原租赁合同 前提，这种交易也就是双方先前的一种约定。因此双方当事人已形成了延长租赁期的协议，所以一、二审法院均未支持金属公司要求郑某某赔偿占用该房时给其造成的 ...
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年为止。 「审判」 桑植县人民法院审理认为：1995年7月，原、被告签订的租赁合同期满时，双方应就续租事宜重新签订书面合同。但原告只是以口头通知的形式 和未征得被告同意的情况下，单方随意提高门面租金，是违约行为。被告要求按口头协议履行一年，符合门面出租的一般情况。该院依照《中华人民共和国民法通则》第五 ...
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一年为止。「审判」桑植县人民法院审理认为：1995年7月，原、被告签订的租赁合同期满时，双方应就续租事宜重新签订书面合同。但原告只是以口头通知的形式 和未征得被告同意的情况下，单方随意提高门面租金，是违约行为。被告要求按口头协议履行一年，符合门面出租的一般情况。该院依照《中华人民共和国民法通则》第五十 ...
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装修、转租，违约责任，合同解除，争议解决等事项进行了约定。周某逸不认可《合同》真实性及证明目的，认为W物业公司无权签署租赁协议，并请求法院核实相关情况调取 与北京F公司（以下简称F公司）在2017年7月1日就房屋使用权转让达成的协议及F公司出具的收据证明房屋为自己所购时间是2016年9月12日，交款人 ...
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装修、转租，违约责任，合同解除，争议解决等事项进行了约定。周某逸不认可《合同》真实性及证明目的，认为W物业公司无权签署租赁协议，并请求法院核实相关情况调取 与北京F公司（以下简称F公司）在2017年7月1日就房屋使用权转让达成的协议及F公司出具的收据证明房屋为自己所购时间是2016年9月12日，交款人 ...
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