房地产公司的名义)办理项目立项、政府审批、土地变更手续、规划设计等等行政审批手续，直至办妥建筑工程施工许可证，使项目处于可以开工建设的状态。豪德公司 比例享受收益，应当认定豪德公司是转让集体土地使用权。根据《最高人民法院关于经济合同的名称与内容不一致时如何确定管辖权问题的批复》(法复〔1996〕16号 ...
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，一份是反诉人中标后双方签订的《建设工程施工合同》，是为了走招标程序的，作为备案合同，由于工程量（包括变更设计、车库、阁楼等）有所增加，远远超越了双方 合作的过程中也一直口头约定据实结算工程款，这是行业惯例，因为双方都知道按照中标合同价是做不下来的。现反诉人已为此工程实际支出2600多万元，这其中还不 ...
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关系。2014年，被告中燃公司作为发包人与被告安阳公司作为承包人签订《建设工程施工合同》，工程名称：2014年呼和浩特市锅炉房拆并整合。2014年10月7日 连带责任。依据《中华人民共和国特种设备安全法》第二条：“特种设备的生产（包括设计、制造、安装、改造、修理）、经营、使用、检验、检测和特种设备安全 ...
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有：暖气安装费按房屋建筑面积100元／平方米收取，预计总数为12 300元，合同签订时按房产管理部门核准面积相应调整……其他需要约定的事项：地下室980元／ 的条件，这一点原告是清楚的。该处工程的建筑工程规划许可证，建筑工程施工许可证，预售许可证等手续2010年才办理完毕，彩园组团的房屋在建房屋面积、 ...
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强行拆除了南光村72号7根混凝土柱及一些楼板，并由业主书面保证停止施工。 另查，2002年10月28日深圳市南山区旧村改造开发公司更名为深圳市南山华庭 中都会明确表示“此广告不构成购房要约，具体以商品房买卖合同的约定为准”，因此，在实践中，对开发商的规划设计变更的违约责任很难认定。在本案中，开发商在 ...
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产权式商业娱乐中心，1．4万平方米的下沉式地热温泉喷泉广场，项目造型美观，设计新颖，是夏都延庆地标式建筑。该广场位于延庆县相对优越的地理位置，加之天道公司对外 房屋钥匙之后，因为绿韵广场外部施工问题，绿韵广场的商铺推迟到2005年5月1日才正式开张。苏某与天道公司在《商品房买卖合同》十三条约定：出卖人 ...
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某建材公司法律顾问。上诉人海南省X演出公司(以下简称X演出公司)因合作建房合同纠纷一案，不服海南省海口市中级人民法院(2000)海中法民初字第113号民事判决， 时所发生的纠纷，协助办理前期手续及土地使用证、产权证;X公司负责组织设计、报建、施工、装修、验收等工作并承担费用，双方按X演出公司35%，X ...
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强行拆除了南光村72号7根混凝土柱及一些楼板，并由业主书面保证停止施工。 另查，2002年10月28日深圳市南山区旧村改造开发公司更名为深圳市南山华庭 中都会明确表示“此广告不构成购房要约，具体以商品房买卖合同的约定为准”，因此，在实践中，对开发商的规划设计变更的违约责任很难认定。在本案中，开发商在 ...
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判决开发商一次性补偿刘先生2万元。2004年3月，刘先生与中海公司签订商品房买卖合同，购买了该公司开发的位于海淀区枫涟山庄的一套期房。2005年5月，刘 了枫涟山庄的建设工程规划许可证及工程竣工验收备案表，证明自己是按建筑规划设计进行施工且房屋已经过竣工验收。 法院认为，刘先生房屋的采光问题确是由中海 ...
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啊。 那么开发商交付商品房的条件是什么呢？ 一般情况下，根据国家颁布的《商品房买卖合同》范本第八条的规定，1、该商品房经验收合格。2、该商品房经综合验收 “建设工程竣工验收应当具备下列条件：（一）完成建设工程设计和合同约定的各项内容；（二）有完整的技术档案和施工管理资料；（三）有工程使用的主要建筑材料 ...
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